Erantisvej 27

Villa · 203 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 203 m², grund på 1.017 m², 7 værelser, opført i 1962, renoveret i 1979. Beliggende i Hørsholm Kommune (2970).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal: 203 m²
Samlet bygningsareal: 203 m²
Bebygget areal: 203 m²
Grundareal: 1017 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 7.069.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.769.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.377 kr/m².6.613.153 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetErantisvej gns: 43.760 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2970-snit 47.899 kr/m²-8,60 pct.
3Boligareal større end typisk203 m² vs. 163 m² for sammenlignelige handler (+25%). Justering på basis-pris: -3.7%-3,70 pct.
4Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
5Vores vurdering7.497.225 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+109,71 pct. siden jul. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2970 (villa)

Markedsudvikling i 2970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 203 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2004 · Alm. Salg: 3.575.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.497.225 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004jul.Solgt, alm. frit salg3.575.000 kr.
1979Ombygning
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Erantisvej 25 2970 Hørsholm	185 m²	34 m	15-07-2026	7.125.000 kr.	38.514 kr./m²
Erantisvej 29 2970 Hørsholm	156 m²	18 m	10-07-2025	7.495.000 kr.	48.045 kr./m²
Erantisvej 8 2970 Hørsholm	125 m²	84 m	16-10-2024	6.800.000 kr.	54.400 kr./m²
Erantisvej 17 2970 Hørsholm	122 m²	80 m	20-02-2024	4.325.000 kr.	35.451 kr./m²
Erantisvej 3 2970 Hørsholm	122 m²	158 m	15-08-2024	5.350.000 kr.	43.852 kr./m²
Erantisvej 9 2970 Hørsholm	121 m²	129 m	13-05-2024	5.295.000 kr.	43.760 kr./m²
Violvej 6 2970 Hørsholm	195 m²	141 m	18-02-2025	6.386.539 kr.	32.751 kr./m²
Svenstrupvej 19 2970 Hørsholm	200 m²	831 m	03-10-2024	6.800.000 kr.	34.000 kr./m²
Brombærdalen 10 2970 Hørsholm	203 m²	999 m	20-09-2025	6.905.000 kr.	34.015 kr./m²
Johannevej 26 2970 Hørsholm	197 m²	875 m	29-08-2024	9.650.000 kr.	48.985 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu