Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8763 Rask Mølle

Erantisvej 3

Villa · 161 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 838 m², 5 værelser, opført i 1974. Beliggende i Hedensted Kommune (8763). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
161 m²
Samlet bygningsareal
161 m²
Bebygget areal
161 m²
Grundareal
838 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.423.000 kr.
Offentlig grundværdi
357.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8763 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.202 kr/m².1.434.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetErantisvej gns: 9.469 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8763-snit 11.535 kr/m²-17,90 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1974 (52 år). Estimeret renoveringsår: 2017. Signaler: Energi C rimelig for 1974-bygning · Energimærke forbedret: C2 → C+6,80 pct.
  4. 4Vores vurdering1.564.934 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-0,95 pct. siden nov. 2017
131k794k1,5M2,1M2,8M19921997200120052009201320172021202530. nov. 20171.550.000 kr.31. dec. 20201.580.000 kr.I dag · vores estimat1.564.934 kr.Markedet · 1992614.215 kr.Markedet · 1994517.293 kr.Markedet · 1995553.679 kr.Markedet · 1996596.505 kr.Markedet · 1997134.757 kr.Markedet · 1998462.070 kr.Markedet · 1999130.571 kr.Markedet · 2000756.700 kr.Markedet · 20011.114.120 kr.Markedet · 2002788.417 kr.Markedet · 2003765.555 kr.Markedet · 20041.038.450 kr.Markedet · 20051.352.561 kr.Markedet · 20062.309.384 kr.Markedet · 20071.631.091 kr.Markedet · 20082.399.544 kr.Markedet · 20092.144.681 kr.Markedet · 20101.566.530 kr.Markedet · 20111.381.058 kr.Markedet · 2012752.031 kr.Markedet · 20132.168.509 kr.Markedet · 20141.079.827 kr.Markedet · 20151.037.484 kr.Markedet · 20161.333.724 kr.Markedet · 20171.649.445 kr.Markedet · 2018980.329 kr.Markedet · 20191.621.592 kr.Markedet · 20201.304.583 kr.Markedet · 20211.624.168 kr.Markedet · 20221.337.749 kr.Markedet · 20231.056.160 kr.Markedet · 20241.804.327 kr.Markedet · 20251.846.670 kr.Markedet · 20261.564.276 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8763 (villa)

Markedsudvikling i 8763 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2017 · Alm. Salg
1.550.000 kr.
31. dec. 2020 · Alm. Salg
1.580.000 kr.
I dag · vores estimat
1.564.934 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020dec.Solgt, alm. frit salg1.580.000 kr.
  • 2017nov.Ejerskifte1.550.000 kr.
  • 2016jun.Ejerskifte
  • 2007jul.Ejerskifte
  • 1984jun.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Erantisvej 6
8763 Rask Mølle		138 m²35 m05-03-20261.415.000 kr.10.254 kr./m²
Erantisvej 14
8763 Rask Mølle		190 m²115 m04-12-20231.770.000 kr.9.316 kr./m²
Erantisvej 16
8763 Rask Mølle		120 m²134 m03-09-20251.050.000 kr.8.750 kr./m²
Bellisvej 3
8763 Rask Mølle		164 m²116 m23-02-20251.130.000 kr.6.890 kr./m²
Hybenvej 19
8763 Rask Mølle		160 m²254 m22-11-20231.660.000 kr.10.375 kr./m²
Cikorievej 13
8763 Rask Mølle		172 m²71 m16-06-20261.460.000 kr.8.488 kr./m²
Kornelvej 15
8763 Rask Mølle		155 m²343 m05-02-20252.045.000 kr.13.194 kr./m²
Cikorievej 22
8763 Rask Mølle		148 m²95 m29-09-20241.300.000 kr.8.784 kr./m²
Cikorievej 16
8763 Rask Mølle		148 m²114 m11-02-2025915.000 kr.6.182 kr./m²
Boring 29
8763 Rask Mølle		163 m²689 m28-12-20241.595.000 kr.9.785 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8763

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden