Erantisvej 4, 4920 Søllested — Villa · 136 m² · bygget 1973 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 932 m², 7 værelser, opført i 1973. Beliggende i Lolland Kommune (4920). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 136 m²
Bebygget areal: 136 m²
Grundareal: 932 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 596.000 kr.
Offentlig grundværdi: 129.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 4.608 kr/m².649.000 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.204.691 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009nov.Ejerandel overdraget
1982dec.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Erantisvej 1 4920 Søllested	174 m²	36 m	26-05-2025	760.000 kr.	4.368 kr./m²
Bækkevej 4 4920 Søllested	135 m²	459 m	27-07-2026	475.000 kr.	3.519 kr./m²
Lavendelvej 26 4920 Søllested	145 m²	157 m	29-06-2024	450.000 kr.	3.103 kr./m²
Centralvej 4 4920 Søllested	130 m²	334 m	14-09-2026	895.000 kr.	6.885 kr./m²
Mimosevej 20 4920 Søllested	144 m²	249 m	10-04-2024	600.000 kr.	4.167 kr./m²
Mimosevej 30 4920 Søllested	126 m²	134 m	25-03-2026	795.000 kr.	6.310 kr./m²
Egevej 13 4920 Søllested	126 m²	149 m	29-06-2026	325.000 kr.	2.579 kr./m²
Langsøgårdvej 2 4920 Søllested	147 m²	110 m	31-01-2024	680.000 kr.	4.626 kr./m²
Grønningen 16 4920 Søllested	135 m²	905 m	02-12-2024	660.000 kr.	4.889 kr./m²
Liljevej 1 4920 Søllested	151 m²	94 m	26-05-2025	850.000 kr.	5.629 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu