Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Erasmusvej 3

Villa · 256 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 256 m², grund på 1.285 m², 8 værelser, opført i 1966, renoveret i 2008. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1966
Om-/tilbygget
2008
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
256 m²
Samlet bygningsareal
174 m²
Bebygget areal
174 m²
Grundareal
1285 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.131 kr/m².7.025.000 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1966 (60 år). Estimeret renoveringsår: 2008. Signaler: BBR ombygning 2008 (18 år siden — kan trænge til opdatering) · Energi C rimelig for 1966-bygning · BBR renoveret 2008+7,50 pct.
  3. 3Vores vurdering9.072.281 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+422,90 pct. siden jan. 2002
1,0M3,5M5,9M8,4M10,9M1992199620002004200820122016202020248. jan. 20021.735.000 kr.I dag · vores estimat9.072.281 kr.Markedet · 19921.126.912 kr.Markedet · 19931.240.064 kr.Markedet · 19941.358.848 kr.Markedet · 19951.253.632 kr.Markedet · 19961.291.520 kr.Markedet · 19971.876.736 kr.Markedet · 19982.189.824 kr.Markedet · 19992.236.928 kr.Markedet · 20002.375.936 kr.Markedet · 20012.555.648 kr.Markedet · 20022.200.064 kr.Markedet · 20032.380.288 kr.Markedet · 20042.776.832 kr.Markedet · 20053.344.896 kr.Markedet · 20063.641.600 kr.Markedet · 20074.198.400 kr.Markedet · 20084.815.872 kr.Markedet · 20092.906.880 kr.Markedet · 20104.000.000 kr.Markedet · 20114.309.504 kr.Markedet · 20123.716.096 kr.Markedet · 20134.236.288 kr.Markedet · 20143.578.112 kr.Markedet · 20154.402.688 kr.Markedet · 20164.480.000 kr.Markedet · 20175.490.176 kr.Markedet · 20185.492.992 kr.Markedet · 20195.882.880 kr.Markedet · 20205.661.440 kr.Markedet · 20216.152.448 kr.Markedet · 20227.269.888 kr.Markedet · 20236.361.856 kr.Markedet · 20246.939.136 kr.Markedet · 20256.825.984 kr.Markedet · 20266.964.736 kr.Markedet · 202710.891.264 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (villa)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 256 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. jan. 2002 · Alm. Salg
1.735.000 kr.
I dag · vores estimat
9.072.281 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008Ombygning
  • 2002jan.Solgt, alm. frit salg1.735.000 kr.
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mester Eriks Vej 30
9000 Aalborg		251 m²471 m27-11-202411.750.000 kr.46.813 kr./m²
Rådsherrevej 6
9000 Aalborg		241 m²258 m25-03-20247.400.000 kr.30.705 kr./m²
Mester Eriks Vej 34
9000 Aalborg		268 m²446 m16-07-202611.750.000 kr.43.843 kr./m²
Nørholmsvej 15
9000 Aalborg		261 m²683 m08-09-20255.200.000 kr.19.923 kr./m²
Jens Stoffersens Vej 6
9000 Aalborg		252 m²742 m11-10-20245.625.000 kr.22.321 kr./m²
Blåbærvej 1
9000 Aalborg		243 m²569 m15-10-20245.550.000 kr.22.840 kr./m²
Egevej 2
9000 Aalborg		272 m²530 m31-10-20244.700.000 kr.17.279 kr./m²
Morbærhaven 39
9000 Aalborg		249 m²1,0 km07-09-20258.025.000 kr.32.229 kr./m²
Peder Pårs Vej 22
9000 Aalborg		217 m²181 m29-06-20243.950.000 kr.18.203 kr./m²
Ravnhøj 2
9000 Aalborg		232 m²664 m19-10-20256.300.000 kr.27.155 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden