Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9990 Skagen

Eratosvej 13

Villa · 152 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 806 m², 5 værelser, opført i 1985. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1985
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
152 m²
Samlet bygningsareal
98 m²
Bebygget areal
98 m²
Grundareal
806 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
2.438.000 kr.
Offentlig grundværdi
914.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.185 kr/m².3.442.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEratosvej gns: 20.374 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9990-snit 31.260 kr/m²-34,80 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1985 (41 år). Estimeret renoveringsår: 2019. Signaler: Energi C rimelig for 1985-bygning · Prisstigning 64% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: E1 → C+10,50 pct.
  4. 4Vores vurdering3.834.489 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+11,14 pct. siden dec. 2016
445k1,6M2,8M4,0M5,2M19921996200020042008201220162020202414. dec. 20162.100.000 kr.30. dec. 20233.450.000 kr.I dag · vores estimat3.834.489 kr.Markedet · 1992715.008 kr.Markedet · 1993672.296 kr.Markedet · 1994584.136 kr.Markedet · 1995664.088 kr.Markedet · 1996664.848 kr.Markedet · 1997811.680 kr.Markedet · 1998959.120 kr.Markedet · 1999901.816 kr.Markedet · 2000820.192 kr.Markedet · 2001861.080 kr.Markedet · 20021.070.840 kr.Markedet · 20031.191.832 kr.Markedet · 20041.185.600 kr.Markedet · 20051.762.896 kr.Markedet · 20061.385.024 kr.Markedet · 20071.679.752 kr.Markedet · 20082.361.168 kr.Markedet · 20091.656.344 kr.Markedet · 20101.190.312 kr.Markedet · 20112.224.368 kr.Markedet · 20121.409.952 kr.Markedet · 20131.506.928 kr.Markedet · 20141.989.984 kr.Markedet · 20151.295.040 kr.Markedet · 20162.035.736 kr.Markedet · 20171.956.544 kr.Markedet · 20181.798.312 kr.Markedet · 20191.850.904 kr.Markedet · 20202.394.456 kr.Markedet · 20213.010.968 kr.Markedet · 20223.667.912 kr.Markedet · 20232.403.424 kr.Markedet · 20242.687.816 kr.Markedet · 20252.458.752 kr.Markedet · 20265.167.848 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9990 (villa)

Markedsudvikling i 9990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2016 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
30. dec. 2023 · Alm. Salg
3.450.000 kr.
I dag · vores estimat
3.834.489 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Solgt, alm. frit salg3.450.000 kr.
  • 2016dec.Ejerskifte2.100.000 kr.
  • 1985jan.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Eratosvej 6
9990 Skagen		161 m²95 m06-07-20242.945.000 kr.18.292 kr./m²
Eratosvej 28
9990 Skagen		181 m²114 m24-04-20243.950.000 kr.21.823 kr./m²
Ydunsvej 9
9990 Skagen		142 m²209 m25-09-20253.050.000 kr.21.479 kr./m²
Hubertusvej 1
9990 Skagen		157 m²477 m04-03-20241.500.000 kr.9.554 kr./m²
Mjølnersvej 61
9990 Skagen		146 m²502 m08-07-20242.400.000 kr.16.438 kr./m²
Mjølnersvej 26
9990 Skagen		146 m²522 m11-02-20252.975.000 kr.20.377 kr./m²
Fyrbrovej 11
9990 Skagen		144 m²451 m06-02-20254.500.000 kr.31.250 kr./m²
Thorsvej 13
9990 Skagen		159 m²551 m15-12-20254.750.000 kr.29.874 kr./m²
Mosegårdsvej 31
9990 Skagen		155 m²782 m19-06-20253.750.000 kr.24.194 kr./m²
Fyrvej 11
9990 Skagen		161 m²531 m27-01-20254.600.000 kr.28.571 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden