Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2800 Kongens Lyngby

Eremitageparken 311, 2. b

Ejerlejlighed · 33 m² · bygget 1972

Om boligen

Ejerlejlighed på 33 m², 1 værelser, opført i 1972. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
1
Etager
3
Byggeår
1972
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
33 m²
Samlet bygningsareal
3168 m²
Bebygget areal
1144 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
230.000 kr.
Offentlig grundværdi
76.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.009 kr/m².1.598.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEremitageparken gns: 34.597 kr/m² (123 handler de sidste 5 år) vs. 2800-snit 51.545 kr/m²-32,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.582.669 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jan.Ejerandel overdraget
  • 2022dec.Ejerandel overdraget
  • 1994nov.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Eremitageparken 205, 2. b
2800 Kongens Lyngby		33 m²188 m15-01-20261.400.000 kr.42.424 kr./m²
Eremitageparken 371, 2. b
2800 Kongens Lyngby		33 m²205 m04-01-20241.250.000 kr.37.879 kr./m²
Eremitageparken 107, 2. b
2800 Kongens Lyngby		33 m²271 m08-12-20231.135.000 kr.34.394 kr./m²
Eremitageparken 17, 2. b
2800 Kongens Lyngby		33 m²457 m18-08-20251.345.000 kr.40.758 kr./m²
Eremitageparken 323, 2. d
2800 Kongens Lyngby		41 m²144 m18-03-20251.765.000 kr.43.049 kr./m²
Eremitageparken 371, 2. d
2800 Kongens Lyngby		41 m²205 m18-11-20251.895.000 kr.46.220 kr./m²
Eremitageparken 373, 2. d
2800 Kongens Lyngby		41 m²223 m16-09-20262.195.000 kr.53.537 kr./m²
Eremitageparken 105, 2. d
2800 Kongens Lyngby		41 m²289 m18-06-20241.495.000 kr.36.463 kr./m²
Eremitageparken 97, 2. d
2800 Kongens Lyngby		41 m²390 m23-11-20251.850.000 kr.45.122 kr./m²
Eremitageparken 13, 2. d
2800 Kongens Lyngby		41 m²492 m29-08-20241.650.000 kr.40.244 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden