Menu
For mæglere Log ind
Eremitageparken 167
D

Prisvurdering · 2800 Kongens Lyngby

Eremitageparken 167

Rækkehus · 108 m² · bygget 1972

Kort over beliggenhed

Om boligen

Rækkehus på 108 m², grund på 465 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2800). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 4.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
108 m²
Samlet bygningsareal
756 m²
Bebygget areal
756 m²
Grundareal
465 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.591 kr/m².4.826.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEremitageparken gns: 37.500 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 2800-snit 65.700 kr/m²-42,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.914.160 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 2001nov.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Eremitageparken 247
2800 Kongens Lyngby		108 m²101 m18-09-20264.900.000 kr.45.370 kr./m²
Eremitageparken 249
2800 Kongens Lyngby		108 m²107 m25-11-20255.050.000 kr.46.759 kr./m²
Eremitageparken 265
2800 Kongens Lyngby		108 m²153 m20-05-20264.800.000 kr.44.444 kr./m²
Eremitageparken 63
2800 Kongens Lyngby		108 m²213 m27-07-20254.295.000 kr.39.769 kr./m²
Eremitageparken 45
2800 Kongens Lyngby		108 m²275 m28-11-20233.900.000 kr.36.111 kr./m²
Eremitageparken 131
2800 Kongens Lyngby		126 m²67 m14-08-20244.125.000 kr.32.738 kr./m²
Eremitageparken 235
2800 Kongens Lyngby		126 m²135 m31-10-20254.995.000 kr.39.643 kr./m²
Eremitageparken 93
2800 Kongens Lyngby		126 m²167 m19-03-20244.025.000 kr.31.944 kr./m²
Eremitageparken 35
2800 Kongens Lyngby		126 m²276 m16-10-20254.725.000 kr.37.500 kr./m²
Gadevangen 8B
2800 Kongens Lyngby		104 m²488 m03-09-20257.450.000 kr.71.635 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden