Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 8250 Egå

Ericavej 14

Villa · 156 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 800 m², 3 værelser, opført i 1960, renoveret i 2023. Beliggende i Aarhus Kommune (8250). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1960
Om-/tilbygget
2023
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
165 m²
Bebygget areal
165 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.803.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.333.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.968 kr/m².5.492.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 2023 (3 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  3. 3Vores vurdering8.621.967 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+31,63 pct. siden aug. 2004
357k2,4M4,5M6,6M8,6M19921996200020042008201220162020202414. aug. 20041.525.000 kr.31. aug. 20266.550.000 kr.I dag · vores estimat8.621.967 kr.Markedet · 19921.046.760 kr.Markedet · 1993841.152 kr.Markedet · 1994980.616 kr.Markedet · 19951.082.016 kr.Markedet · 19961.148.940 kr.Markedet · 1997666.744 kr.Markedet · 19981.449.552 kr.Markedet · 19991.277.016 kr.Markedet · 20001.712.100 kr.Markedet · 20011.481.844 kr.Markedet · 20021.839.552 kr.Markedet · 20031.347.996 kr.Markedet · 20041.767.948 kr.Markedet · 20052.311.140 kr.Markedet · 20063.753.360 kr.Markedet · 20072.703.324 kr.Markedet · 20082.637.648 kr.Markedet · 20092.262.156 kr.Markedet · 20102.758.704 kr.Markedet · 20112.696.304 kr.Markedet · 20122.891.460 kr.Markedet · 20132.531.100 kr.Markedet · 20143.867.552 kr.Markedet · 20152.893.644 kr.Markedet · 20163.155.412 kr.Markedet · 20172.970.708 kr.Markedet · 20183.695.952 kr.Markedet · 20193.528.252 kr.Markedet · 20204.408.716 kr.Markedet · 20214.384.848 kr.Markedet · 20224.556.448 kr.Markedet · 20234.191.564 kr.Markedet · 20244.464.564 kr.Markedet · 20255.666.076 kr.Markedet · 20265.751.564 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8250 (villa)

Markedsudvikling i 8250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2004 · Alm. Salg
1.525.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg
6.550.000 kr.
I dag · vores estimat
8.621.967 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Ejerskifte6.550.000 kr.
  • 2023Ombygning
  • 2019jun.Ejerskifte
  • 2011majEjerandel overdraget
  • 2004aug.Solgt, alm. frit salg1.525.000 kr.
  • 1999sep.Ejerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hægvej 9
8250 Egå		160 m²142 m18-08-20254.200.000 kr.26.250 kr./m²
Nordmanvej 37
8250 Egå		156 m²491 m10-12-20256.500.000 kr.41.667 kr./m²
Klirevej 12
8250 Egå		153 m²454 m18-05-20256.550.000 kr.42.810 kr./m²
Svinbovej 7
8250 Egå		160 m²539 m23-03-20256.100.000 kr.38.125 kr./m²
Nordmanvej 21
8250 Egå		149 m²488 m11-11-20243.500.000 kr.23.490 kr./m²
Bjergfyrvej 3
8250 Egå		161 m²633 m28-07-20267.435.000 kr.46.180 kr./m²
Havmågevej 9
8250 Egå		148 m²498 m15-11-20235.690.000 kr.38.446 kr./m²
Strandagervej 14
8250 Egå		166 m²409 m10-06-20253.800.000 kr.22.892 kr./m²
Hedevangsvej 1
8250 Egå		170 m²303 m03-07-20267.500.000 kr.44.118 kr./m²
Under Rønnene 14
8250 Egå		142 m²344 m18-11-20243.650.000 kr.25.704 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden