Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 2500 Valby

Erik Ballings Vej 4C, 2. th

Ejerlejlighed · 81 m² · bygget 2003

Om boligen

Ejerlejlighed på 81 m², 3 værelser, opført i 2003. Beliggende i Københavns Kommune (2500). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
3
Byggeår
2003
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
81 m²
Samlet bygningsareal
1559 m²
Bebygget areal
523 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.766.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.385.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 51.923 kr/m².4.362.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetErik gns: 59.259 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2500-snit 63.056 kr/m²-6,00 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.559.931 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+42,50 pct. siden apr. 2015
310k1,6M2,8M4,1M5,3M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20153.200.000 kr.I dag · vores estimat4.559.931 kr.Markedet · 1992648.486 kr.Markedet · 1993411.399 kr.Markedet · 1994373.248 kr.Markedet · 1995457.974 kr.Markedet · 1996614.061 kr.Markedet · 1997493.290 kr.Markedet · 1998819.639 kr.Markedet · 1999760.347 kr.Markedet · 2000942.516 kr.Markedet · 2001967.788 kr.Markedet · 20021.074.303 kr.Markedet · 20031.343.871 kr.Markedet · 20041.299.969 kr.Markedet · 20051.474.848 kr.Markedet · 20062.286.306 kr.Markedet · 20072.163.348 kr.Markedet · 20081.901.232 kr.Markedet · 20091.427.382 kr.Markedet · 20101.627.209 kr.Markedet · 20112.090.367 kr.Markedet · 20121.770.417 kr.Markedet · 20131.715.094 kr.Markedet · 20142.219.967 kr.Markedet · 20152.057.967 kr.Markedet · 20162.501.685 kr.Markedet · 20172.623.347 kr.Markedet · 20182.980.071 kr.Markedet · 20192.688.552 kr.Markedet · 20202.921.751 kr.Markedet · 20213.496.689 kr.Markedet · 20223.623.859 kr.Markedet · 20233.189.618 kr.Markedet · 20243.645.972 kr.Markedet · 20254.086.936 kr.Markedet · 20265.112.558 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2500 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 81 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2015 · Alm. Salg
3.200.000 kr.
I dag · vores estimat
4.559.931 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015apr.Solgt, alm. frit salg3.200.000 kr.
  • 2006majEjerskifte
  • 2003sep.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Erik Ballings Vej 4B, 2. tv
2500 Valby		81 m²14 m01-07-20244.800.000 kr.59.259 kr./m²
Erik Ballings Vej 4A, 1. tv
2500 Valby		83 m²30 m11-09-20255.825.000 kr.70.181 kr./m²
Erik Ballings Vej 4A, st. th
2500 Valby		93 m²30 m19-08-20255.775.000 kr.62.097 kr./m²
Erik Ballings Vej 4A, 1. th
2500 Valby		94 m²30 m17-03-20244.900.000 kr.52.128 kr./m²
Søndre Fasanvej 94A, 2. 12
2500 Valby		81 m²180 m19-11-20243.400.000 kr.41.975 kr./m²
Søndre Fasanvej 94B, 2. 34
2500 Valby		81 m²188 m13-09-20254.295.000 kr.53.025 kr./m²
Søndre Fasanvej 94B, 3. 41
2500 Valby		81 m²188 m16-09-20243.475.000 kr.42.901 kr./m²
Søndre Fasanvej 94C, 2. 56
2500 Valby		81 m²198 m18-11-20254.200.000 kr.51.852 kr./m²
Søndre Fasanvej 94C, 3. 63
2500 Valby		81 m²198 m13-04-20253.875.000 kr.47.840 kr./m²
Søndre Fasanvej 94D, 2. 78
2500 Valby		81 m²208 m26-12-20243.076.000 kr.37.975 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden