Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 2880 Bagsværd

Erik Glippings Alle 8A

Rækkehus · 163 m² · bygget 1987

Om boligen

Rækkehus på 163 m², grund på 312 m², 4 værelser, opført i 1987. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2880). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1987
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
163 m²
Samlet bygningsareal
94 m²
Bebygget areal
94 m²
Grundareal
312 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.284.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.725.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.906 kr/m².6.031.250 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 65%. Opført 1987 (39 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1987-bygning → kraftig renovering · Prisstigning 255% mellem salg → renovering sandsynlig+9,80 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.303.571 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-8,65 pct. siden nov. 2003
864k3,4M6,0M8,5M11,1M19921996200020042008201220162020202416. nov. 20032.250.000 kr.19. aug. 20267.995.000 kr.I dag · vores estimat7.303.571 kr.Markedet · 19921.366.918 kr.Markedet · 19931.341.653 kr.Markedet · 1994864.389 kr.Markedet · 19951.137.577 kr.Markedet · 19961.644.344 kr.Markedet · 19971.822.992 kr.Markedet · 19982.061.135 kr.Markedet · 19993.028.703 kr.Markedet · 20002.575.726 kr.Markedet · 20012.476.948 kr.Markedet · 20022.785.996 kr.Markedet · 20033.201.809 kr.Markedet · 20042.517.861 kr.Markedet · 20053.457.556 kr.Markedet · 20065.153.245 kr.Markedet · 20072.385.342 kr.Markedet · 20083.668.152 kr.Markedet · 20093.439.463 kr.Markedet · 20104.589.428 kr.Markedet · 20114.067.991 kr.Markedet · 20124.395.295 kr.Markedet · 20135.239.309 kr.Markedet · 20145.424.477 kr.Markedet · 20155.161.721 kr.Markedet · 20165.463.108 kr.Markedet · 20175.623.500 kr.Markedet · 20186.238.010 kr.Markedet · 20195.730.428 kr.Markedet · 20206.161.400 kr.Markedet · 20216.385.362 kr.Markedet · 20227.921.474 kr.Markedet · 20236.808.184 kr.Markedet · 20246.710.710 kr.Markedet · 20257.408.513 kr.Markedet · 20268.150.000 kr.Markedet · 202711.055.638 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2880 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. nov. 2003 · Alm. Salg
2.250.000 kr.
19. aug. 2026 · Alm. Salg
7.995.000 kr.
I dag · vores estimat
7.303.571 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Solgt, alm. frit salg7.995.000 kr.
  • 2003nov.Solgt, alm. frit salg2.250.000 kr.
  • 1988nov.Ejerskifte
  • 1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rugtoften 19
2880 Bagsværd		134 m²248 m11-06-20266.545.000 kr.48.843 kr./m²
Marsk Stigs Alle 8
2880 Bagsværd		128 m²152 m28-12-20235.050.000 kr.39.453 kr./m²
Gammelmosevej 303
2880 Bagsværd		132 m²405 m25-09-20246.250.000 kr.47.348 kr./m²
Granvej 77
2880 Bagsværd		155 m²1,7 km30-09-20246.145.000 kr.39.645 kr./m²
Marsk Stigs Alle 3B
2880 Bagsværd		202 m²205 m09-10-20246.770.000 kr.33.515 kr./m²
Granvej 69
2880 Bagsværd		155 m²1,7 km20-08-20246.095.000 kr.39.323 kr./m²
Granvej 35
2880 Bagsværd		156 m²1,8 km29-09-20246.087.500 kr.39.022 kr./m²
Møllemarken 44A
2880 Bagsværd		122 m²178 m04-01-20265.750.000 kr.47.131 kr./m²
Granvej 13
2880 Bagsværd		155 m²1,8 km08-04-20245.995.000 kr.38.677 kr./m²
Gammelmosevej 295C
2880 Bagsværd		122 m²358 m12-05-20255.625.000 kr.46.107 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden