Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4300 Holbæk

Erik Menveds Vej 13B, 1.

Ejerlejlighed · 144 m² · bygget 1916

Om boligen

Ejerlejlighed på 144 m², 3 værelser, opført i 1916. Beliggende i Holbæk Kommune (4300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1916
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
144 m²
Samlet bygningsareal
387 m²
Bebygget areal
243 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.850.000 kr.
Offentlig grundværdi
217.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.918 kr/m².4.356.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (110 år)Huset er 110 år gammelt (opført 1916). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1916-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.571.330 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,68 pct. siden mar. 2022
399k2,0M3,5M5,1M6,7M19921997200120052009201320172021202529. mar. 20222.732.800 kr.I dag · vores estimat3.571.330 kr.Markedet · 19921.013.904 kr.Markedet · 19944.000.032 kr.Markedet · 19951.355.040 kr.Markedet · 19962.146.464 kr.Markedet · 19972.176.416 kr.Markedet · 19981.864.080 kr.Markedet · 19991.919.088 kr.Markedet · 2000399.456 kr.Markedet · 20016.691.392 kr.Markedet · 20021.958.256 kr.Markedet · 20031.905.840 kr.Markedet · 20042.546.064 kr.Markedet · 20052.240.064 kr.Markedet · 20063.024.000 kr.Markedet · 20073.955.536 kr.Markedet · 20084.040.784 kr.Markedet · 20092.650.464 kr.Markedet · 20102.614.032 kr.Markedet · 20113.440.016 kr.Markedet · 20122.931.408 kr.Markedet · 20134.488.624 kr.Markedet · 20142.731.824 kr.Markedet · 20153.462.912 kr.Markedet · 20163.368.880 kr.Markedet · 20173.338.352 kr.Markedet · 20182.984.256 kr.Markedet · 20193.457.872 kr.Markedet · 20203.759.264 kr.Markedet · 20213.402.288 kr.Markedet · 20222.634.768 kr.Markedet · 20233.660.336 kr.Markedet · 20244.231.728 kr.Markedet · 20253.848.400 kr.Markedet · 20265.244.192 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. mar. 2022 · Alm. Salg
2.732.800 kr.
I dag · vores estimat
3.571.330 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022mar.Solgt, alm. frit salg2.732.800 kr.
  • 1916Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Slotsvolden 5, 1. 4
4300 Holbæk		146 m²134 m30-06-20264.600.000 kr.31.507 kr./m²
Slotsvolden 5, 1. 4
4300 Holbæk		146 m²134 m28-05-20264.600.000 kr.31.507 kr./m²
Slotsvolden 9, 1. 9
4300 Holbæk		146 m²193 m27-01-20265.400.000 kr.36.986 kr./m²
Ahlgade 15, 1. 3
4300 Holbæk		145 m²373 m06-03-20244.600.000 kr.31.724 kr./m²
Ahlgade 23, 3.
4300 Holbæk		148 m²428 m07-04-20263.200.000 kr.21.622 kr./m²
Rådhusvej 2, st.
4300 Holbæk		154 m²441 m13-03-20253.900.000 kr.25.325 kr./m²
Strandstræde 6, 2. th
4300 Holbæk		137 m²769 m27-08-20255.750.000 kr.41.971 kr./m²
Kanalstræde 5, 2. 12
4300 Holbæk		134 m²629 m14-01-20255.460.000 kr.40.746 kr./m²
Havnegade 5, 1. mf
4300 Holbæk		129 m²413 m14-04-20253.200.000 kr.24.806 kr./m²
Ahlgade 3C, 1. tv
4300 Holbæk		124 m²346 m23-09-20242.850.000 kr.22.984 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden