Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4300 Holbæk

Erik Menveds Vej 13B, st.

Ejerlejlighed · 155 m² · bygget 1916

Om boligen

Ejerlejlighed på 155 m², 3 værelser, opført i 1916. Beliggende i Holbæk Kommune (4300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1916
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Samlet bygningsareal
387 m²
Bebygget areal
243 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.282.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.393.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.342 kr/m².4.707.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (110 år)Huset er 110 år gammelt (opført 1916). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1916-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.639.745 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,93 pct. siden mar. 2019
430k2,1M3,8M5,5M7,2M1992199720012005200920132017202120253. mar. 20192.845.000 kr.I dag · vores estimat3.639.745 kr.Markedet · 19921.091.355 kr.Markedet · 19944.305.590 kr.Markedet · 19951.458.550 kr.Markedet · 19962.310.430 kr.Markedet · 19972.342.670 kr.Markedet · 19982.006.475 kr.Markedet · 19992.065.685 kr.Markedet · 2000429.970 kr.Markedet · 20017.202.540 kr.Markedet · 20022.107.845 kr.Markedet · 20032.051.425 kr.Markedet · 20042.740.555 kr.Markedet · 20052.411.180 kr.Markedet · 20063.255.000 kr.Markedet · 20074.257.695 kr.Markedet · 20084.349.455 kr.Markedet · 20092.852.930 kr.Markedet · 20102.813.715 kr.Markedet · 20113.702.795 kr.Markedet · 20123.155.335 kr.Markedet · 20134.831.505 kr.Markedet · 20142.940.505 kr.Markedet · 20153.727.440 kr.Markedet · 20163.626.225 kr.Markedet · 20173.593.365 kr.Markedet · 20183.212.220 kr.Markedet · 20193.722.015 kr.Markedet · 20204.046.430 kr.Markedet · 20213.662.185 kr.Markedet · 20222.836.035 kr.Markedet · 20233.939.945 kr.Markedet · 20244.554.985 kr.Markedet · 20254.142.375 kr.Markedet · 20265.644.790 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. mar. 2019 · Alm. Salg
2.845.000 kr.
I dag · vores estimat
3.639.745 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019mar.Solgt, alm. frit salg2.845.000 kr.
  • 1916Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rådhusvej 2, st.
4300 Holbæk		154 m²441 m13-03-20253.900.000 kr.25.325 kr./m²
Slotsvolden 5, 1. 4
4300 Holbæk		146 m²134 m30-06-20264.600.000 kr.31.507 kr./m²
Slotsvolden 5, 1. 4
4300 Holbæk		146 m²134 m28-05-20264.600.000 kr.31.507 kr./m²
Slotsvolden 9, 1. 9
4300 Holbæk		146 m²193 m27-01-20265.400.000 kr.36.986 kr./m²
Ahlgade 23, 3.
4300 Holbæk		148 m²428 m07-04-20263.200.000 kr.21.622 kr./m²
Ahlgade 15, 1. 3
4300 Holbæk		145 m²373 m06-03-20244.600.000 kr.31.724 kr./m²
Ahlgade 44, 1.
4300 Holbæk		168 m²505 m19-11-20254.125.000 kr.24.554 kr./m²
Vejerhusstræde 2, 5.
4300 Holbæk		164 m²817 m17-07-20245.950.000 kr.36.280 kr./m²
Kalundborgvej 12C
4300 Holbæk		178 m²294 m05-09-20254.995.000 kr.28.062 kr./m²
Kasernevej 13, st.
4300 Holbæk		159 m²1,4 km04-02-20265.700.000 kr.35.849 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden