Erikstrup Mosevej 11

Villa · 252 m² · bygget 1927

Om boligen

Villa på 252 m², grund på 13.552 m², 8 værelser, opført i 1927, renoveret i 1998. Beliggende i Lolland Kommune (4930).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1927
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 252 m²
Samlet bygningsareal: 152 m²
Bebygget areal: 152 m²
Grundareal: 13552 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Øvrige renseløsninger: Mekanisk med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.033.000 kr.
Offentlig grundværdi: 401.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.089 kr/m².2.197.500 kr.
2Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)13552 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.796.483 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1382,42 pct. siden mar. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4930 (villa)

Markedsudvikling i 4930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 252 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. mar. 2016 · Alm. Salg: 256.100 kr.
I dag · vores estimat: 3.796.483 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016mar.Solgt på tvangsauktion256.100 kr.
2007okt.Ejerskifte
2002majEjerskifte
1998Ombygning
1995nov.Ejerskifte
1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rødbyvej 41, Hillested 4930 Maribo	291 m²	3,1 km	17-07-2025	2.150.000 kr.	7.388 kr./m²
Erikstrupvej 9 4930 Maribo	157 m²	1,6 km	02-06-2025	1.750.000 kr.	11.146 kr./m²
Søndre Boulevard 13 4930 Maribo	256 m²	4,8 km	01-02-2026	3.400.000 kr.	13.281 kr./m²
Maglemervej 4 4930 Maribo	274 m²	4,3 km	24-04-2025	1.950.000 kr.	7.117 kr./m²
Haldsvej 16, Skørringe 4930 Maribo	327 m²	2,7 km	16-01-2026	1.500.000 kr.	4.587 kr./m²
Rødbyvej 97, Hillested 4930 Maribo	269 m²	4,6 km	01-09-2024	1.700.000 kr.	6.320 kr./m²
Søndervænget 8 4930 Maribo	236 m²	4,8 km	11-06-2026	4.050.000 kr.	17.161 kr./m²
Nørrebrogade 21 4930 Maribo	222 m²	4,4 km	24-04-2024	1.340.000 kr.	6.036 kr./m²
Maglemervej 85 4930 Maribo	218 m²	4,3 km	29-01-2025	2.235.000 kr.	10.252 kr./m²
Bregnevej 43 4930 Maribo	250 m²	5,7 km	24-05-2025	1.900.000 kr.	7.600 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu