Menu
For mæglere Log ind
Kirkevejen 109
D

Prisvurdering · 4930 Maribo

Kirkevejen 109

Villa · 127 m² · bygget 1968

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 928 m², 4 værelser, opført i 1968. Beliggende i Maribo (4930). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 699.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1968

Arealer

Boligareal
127 m²
Samlet bygningsareal
127 m²
Bebygget areal
127 m²
Grundareal
928 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
554.000 kr.
Offentlig grundværdi
100.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.831 kr/m².1.940.950 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKirkevejen gns: 5.338 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4930-snit 11.266 kr/m²-52,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering536.798 kr.

{'label': 'Udbudspris 30% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 699.000 kr / Estimat: 536.798 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kirkevejen 152, Hillested
4930 Maribo		126 m²73 m27-07-2026330.000 kr.2.619 kr./m²
Kirkevejen 108, Hillested
4930 Maribo		139 m²480 m25-08-2025770.000 kr.5.540 kr./m²
Kirkevejen 122, Hillested
4930 Maribo		104 m²347 m27-09-2024390.000 kr.3.750 kr./m²
Kirkevejen 146, Hillested
4930 Maribo		73 m²41 m09-02-2026375.000 kr.5.137 kr./m²
Rødbyvej 26, Hillested
4930 Maribo		130 m²1,7 km29-09-20249.404.500 kr.72.342 kr./m²
Skørringe Skovvej 16
4930 Maribo		116 m²2,8 km25-08-2025475.000 kr.4.095 kr./m²
Fuglereden 1
4930 Maribo		132 m²3,4 km08-07-20251.750.000 kr.13.258 kr./m²
Skovbrynet 15
4930 Maribo		136 m²3,4 km03-10-20261.260.000 kr.9.265 kr./m²
Toftevej 7, Skørringe
4930 Maribo		106 m²2,9 km29-11-20243.530.000 kr.33.302 kr./m²
Søvænget 15
4930 Maribo		125 m²4,2 km22-10-20241.125.000 kr.9.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden