Prisvurdering · 4930 Maribo

Sct Birgittas Vej 6

Rækkehus · 83 m² · bygget 1900

Kort over beliggenhed

Om boligen

Rækkehus på 83 m², grund på 183 m², 4 værelser, opført i 1900. Beliggende i Lolland Kommune (4930). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 950.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1900
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 83 m²
Samlet bygningsareal: 48 m²
Bebygget areal: 48 m²
Grundareal: 183 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 849.000 kr.
Offentlig grundværdi: 394.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.101 kr/m².704.788 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSct gns: 8.309 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4930-snit 11.106 kr/m²-25,20 pct.
3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering736.983 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-16,25 pct. siden sep. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4930 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 83 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. sep. 2006 · Alm. Salg: 880.000 kr.
I dag · vores estimat: 736.983 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006sep.Solgt, alm. frit salg880.000 kr.
1991aug.Ejerskifte
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sct Birgittas Vej 14 4930 Maribo	78 m²	29 m	30-10-2025	995.000 kr.	12.756 kr./m²
Sct Birgittas Vej 16 4930 Maribo	78 m²	37 m	25-01-2026	420.000 kr.	5.385 kr./m²
Sct Birgittas Vej 18 4930 Maribo	78 m²	43 m	15-06-2024	400.000 kr.	5.128 kr./m²
Sct Birgittas Vej 17 4930 Maribo	73 m²	37 m	24-06-2024	820.000 kr.	11.233 kr./m²
Bangshavevej 15 4930 Maribo	78 m²	95 m	07-07-2024	888.888 kr.	11.396 kr./m²
Nørresøgade 9 4930 Maribo	77 m²	890 m	27-10-2025	699.000 kr.	9.078 kr./m²
Engvej 5 4930 Maribo	76 m²	977 m	26-12-2024	610.000 kr.	8.026 kr./m²
Østervænget 8 4930 Maribo	91 m²	1,1 km	15-12-2025	950.000 kr.	10.440 kr./m²
Nørresøgade 8 4930 Maribo	72 m²	904 m	30-11-2026	685.000 kr.	9.514 kr./m²
Museumsgade 44 4930 Maribo	72 m²	1,0 km	11-10-2024	580.000 kr.	8.056 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu