Erlevhøj 15

Villa · 280 m² · bygget 2025

Om boligen

Villa på 280 m², grund på 1.325 m², 5 værelser, opført i 2025. Beliggende i Haderslev Kommune (6100). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2025
Kommune: Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 280 m²
Samlet bygningsareal: 312 m²
Bebygget areal: 312 m²
Grundareal: 1325 m²
Indbygget carport: 56 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 4

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 697.900 kr.
Offentlig grundværdi: 697.900 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.304 kr/m².3.627.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetErlevhøj gns: 22.138 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 6100-snit 13.584 kr/m²+63,00 pct.
3Boligareal større end typisk280 m² vs. 242 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
4Vores vurdering5.651.145 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+1312,79 pct. siden feb. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (villa)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 280 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. feb. 2020 · Alm. Salg: 1.000.000 kr.
30. apr. 2026 · Alm. Salg: 400.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.651.145 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026apr.Ejerskifte400.000 kr.
2025Bygget
2020feb.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20251.000.000 kr.
2018feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Erlevhøj 53 6100 Haderslev	190 m²	147 m	18-04-2024	3.900.000 kr.	20.526 kr./m²
Erlevhøj 35 6100 Haderslev	176 m²	68 m	10-08-2026	4.675.000 kr.	26.562 kr./m²
Erlevhøj 63 6100 Haderslev	160 m²	164 m	18-02-2025	1.275.000 kr.	7.969 kr./m²
Erlevvej 97 6100 Haderslev	239 m²	106 m	18-12-2024	3.300.000 kr.	13.808 kr./m²
Ribe Landevej 26 6100 Haderslev	269 m²	1,3 km	29-07-2024	4.730.000 kr.	17.584 kr./m²
Aabenraavej 17 6100 Haderslev	289 m²	1,4 km	27-02-2025	5.500.000 kr.	19.031 kr./m²
Fælledvej 12A 6100 Haderslev	260 m²	1,2 km	11-05-2025	2.200.000 kr.	8.462 kr./m²
Aabenraavej 32 6100 Haderslev	303 m²	1,3 km	29-05-2026	2.475.000 kr.	8.168 kr./m²
Aarøsundvej 33 6100 Haderslev	264 m²	1,8 km	21-01-2026	5.595.000 kr.	21.193 kr./m²
Rosenvænget 38 6100 Haderslev	269 m²	2,0 km	16-07-2024	2.620.000 kr.	9.740 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu