Erlevvej 216

Landejendom · 168 m² · bygget 1973

Om boligen

Landejendom på 168 m², grund på 2.389.141 m², 6 værelser, opført i 1973. Beliggende i Haderslev Kommune (6100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 168 m²
Samlet bygningsareal: 168 m²
Bebygget areal: 168 m²
Grundareal: 2389141 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: Øvrige renseløsninger: Mekanisk med direkte udledning

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 31.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 14.799.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.036 kr/m².4.318.824 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2389141 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering9.084.749 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+0,38 pct. siden dec. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (landejendom)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2019 · Alm. Salg: 9.050.000 kr.
9. mar. 2020 · Alm. Salg: 9.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 9.084.749 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020mar.Solgt, alm. frit salg9.050.000 kr.
2019dec.Ejerskifte9.050.000 kr.
1985nov.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hestehaven 48, Marstrup 6100 Haderslev	190 m²	1,5 km	25-02-2024	3.143.000 kr.	16.542 kr./m²
Ladegårdvej 38 6100 Haderslev	168 m²	6,8 km	11-01-2026	2.200.000 kr.	13.095 kr./m²
Over Kestrup 37 6100 Haderslev	230 m²	3,9 km	28-05-2024	3.400.000 kr.	14.783 kr./m²
Simmerstedvej 161 6100 Haderslev	232 m²	3,9 km	02-01-2025	4.250.000 kr.	18.319 kr./m²
Hovslundvej 33 6100 Haderslev	137 m²	5,6 km	24-08-2026	1.995.000 kr.	14.562 kr./m²
Hytkærvej 79, Marstrup 6100 Haderslev	263 m²	2,6 km	29-05-2024	2.440.000 kr.	9.278 kr./m²
Simmerstedvej 202 6100 Haderslev	96 m²	4,6 km	17-06-2026	3.900.000 kr.	40.625 kr./m²
Nygårdvej 1, Aastrup 6100 Haderslev	171 m²	8,9 km	18-06-2025	2.400.000 kr.	14.035 kr./m²
Slukefter 7, Grarup 6100 Haderslev	174 m²	8,8 km	18-11-2025	2.350.000 kr.	13.506 kr./m²
Bramhalevej 24, Bramdrup 6100 Haderslev	148 m²	8,3 km	05-05-2025	17.110.240 kr.	115.610 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu