Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6100 Haderslev

Erlevvej 71

Villa · 134 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 584 m², 5 værelser, opført i 1971. Beliggende i Haderslev Kommune (6100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
134 m²
Samlet bygningsareal
134 m²
Bebygget areal
134 m²
Grundareal
584 m²
Indbygget garage
40 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.202.000 kr.
Offentlig grundværdi
658.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.632 kr/m².2.359.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetErlevvej gns: 20.053 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 6100-snit 13.603 kr/m²+47,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.277.620 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-30,45 pct. siden jun. 2021
381k1,1M1,8M2,6M3,3M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20211.700.000 kr.31. aug. 20263.275.000 kr.I dag · vores estimat2.277.620 kr.Markedet · 1992381.096 kr.Markedet · 1993518.312 kr.Markedet · 1994545.380 kr.Markedet · 1995529.702 kr.Markedet · 1996692.512 kr.Markedet · 1997760.450 kr.Markedet · 1998852.642 kr.Markedet · 1999825.038 kr.Markedet · 2000973.242 kr.Markedet · 2001913.612 kr.Markedet · 2002851.570 kr.Markedet · 20031.151.060 kr.Markedet · 2004891.770 kr.Markedet · 2005947.112 kr.Markedet · 20061.184.962 kr.Markedet · 20071.364.924 kr.Markedet · 20081.461.270 kr.Markedet · 20091.208.412 kr.Markedet · 20101.442.376 kr.Markedet · 20111.106.706 kr.Markedet · 20121.355.142 kr.Markedet · 2013934.248 kr.Markedet · 20141.087.544 kr.Markedet · 20151.307.706 kr.Markedet · 2016977.128 kr.Markedet · 20171.174.108 kr.Markedet · 20181.304.758 kr.Markedet · 20191.240.036 kr.Markedet · 20201.196.486 kr.Markedet · 20211.649.004 kr.Markedet · 20221.569.676 kr.Markedet · 20231.546.092 kr.Markedet · 20241.606.124 kr.Markedet · 20251.380.468 kr.Markedet · 20261.818.112 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (villa)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg
3.275.000 kr.
I dag · vores estimat
2.277.620 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Solgt, alm. frit salg3.275.000 kr.
  • jun.Ejerskifte
  • 2021jun.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
  • 2015mar.Ejerskifte
  • 1981dec.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Erlevvej 67
6100 Haderslev		148 m²43 m10-09-20253.300.000 kr.22.297 kr./m²
Erlevvej 65
6100 Haderslev		148 m²63 m15-05-20261.995.000 kr.13.480 kr./m²
Erlevvej 83
6100 Haderslev		166 m²120 m08-07-20262.900.000 kr.17.470 kr./m²
Erlevvej 57
6100 Haderslev		100 m²142 m12-05-20251.195.000 kr.11.950 kr./m²
Erlevvej 97
6100 Haderslev		239 m²276 m18-12-20243.300.000 kr.13.808 kr./m²
Heimdalsvej 8
6100 Haderslev		140 m²152 m15-02-20261.845.000 kr.13.179 kr./m²
Heimdalsvej 1
6100 Haderslev		140 m²200 m06-03-20251.825.000 kr.13.036 kr./m²
Heimdalsvej 11
6100 Haderslev		145 m²109 m16-09-20253.400.000 kr.23.448 kr./m²
Heimdalsvej 2
6100 Haderslev		144 m²214 m26-03-20262.530.000 kr.17.569 kr./m²
Odinsvej 40
6100 Haderslev		129 m²564 m03-03-20261.300.000 kr.10.078 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden