Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6100 Haderslev

Erlevvej 73

Rækkehus · 175 m² · bygget 1942

Om boligen

Rækkehus på 175 m², grund på 428 m², 7 værelser, opført i 1942. Beliggende i Haderslev Kommune (6100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1942
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
175 m²
Samlet bygningsareal
200 m²
Bebygget areal
200 m²
Grundareal
428 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.458 kr/m².2.178.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk175 m² vs. 151 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.036.046 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-54,95 pct. siden dec. 1999
325k1,2M2,0M2,9M3,7M19921996200020052009201320172021202522. dec. 1999324.645 kr.31. aug. 20262.300.000 kr.I dag · vores estimat1.036.046 kr.Markedet · 1992910.875 kr.Markedet · 19931.282.925 kr.Markedet · 1994786.100 kr.Markedet · 1995875.000 kr.Markedet · 1996865.200 kr.Markedet · 19971.271.900 kr.Markedet · 19981.244.075 kr.Markedet · 19991.488.375 kr.Markedet · 20001.432.375 kr.Markedet · 20011.418.025 kr.Markedet · 20021.196.300 kr.Markedet · 2003791.875 kr.Markedet · 20051.516.725 kr.Markedet · 20061.979.950 kr.Markedet · 20071.979.425 kr.Markedet · 20082.443.700 kr.Markedet · 20091.927.975 kr.Markedet · 20101.569.575 kr.Markedet · 20111.408.400 kr.Markedet · 20121.096.375 kr.Markedet · 20132.231.950 kr.Markedet · 20142.159.150 kr.Markedet · 20151.680.000 kr.Markedet · 20161.850.975 kr.Markedet · 20171.093.750 kr.Markedet · 20181.495.900 kr.Markedet · 20191.503.250 kr.Markedet · 20201.704.850 kr.Markedet · 20213.666.250 kr.Markedet · 20221.925.350 kr.Markedet · 20232.729.300 kr.Markedet · 20242.256.275 kr.Markedet · 20252.705.850 kr.Markedet · 20261.782.725 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. dec. 1999 · Alm. Salg
324.645 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg
2.300.000 kr.
I dag · vores estimat
1.036.046 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Ejerskifte2.300.000 kr.
  • jul.Ejerskifte
  • 1999dec.Solgt, alm. frit salg324.645 kr.
  • 1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Aabenraavej 29D
6100 Haderslev		170 m²1,1 km03-07-20242.845.000 kr.16.735 kr./m²
Slagtergade 28
6100 Haderslev		154 m²1,5 km25-09-20252.395.000 kr.15.552 kr./m²
Simmerstedvej 81
6100 Haderslev		140 m²1,3 km18-08-20251.900.000 kr.13.571 kr./m²
Hægersgade 9
6100 Haderslev		136 m²1,2 km06-09-20242.425.000 kr.17.831 kr./m²
Ribe Landevej 58A
6100 Haderslev		125 m²1,0 km06-07-20252.500.000 kr.20.000 kr./m²
Parkvej 45
6100 Haderslev		156 m²2,6 km20-10-20262.500.000 kr.16.026 kr./m²
Skovbrynet 24
6100 Haderslev		138 m²1,9 km14-03-20241.545.000 kr.11.196 kr./m²
Skovbrynet 32
6100 Haderslev		138 m²1,9 km03-09-20241.400.000 kr.10.145 kr./m²
Slotsgade 11
6100 Haderslev		224 m²1,5 km28-05-20262.900.000 kr.12.946 kr./m²
Kroghs Kobbel 21
6100 Haderslev		130 m²1,7 km27-12-20231.375.000 kr.10.577 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden