Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6100 Haderslev

Erlevvej 75

Villa · 109 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 109 m², grund på 706 m², 4 værelser, opført i 1959, renoveret i 1997. Beliggende i Haderslev Kommune (6100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1959
Om-/tilbygget
1997
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
109 m²
Samlet bygningsareal
109 m²
Bebygget areal
109 m²
Grundareal
706 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.410.000 kr.
Offentlig grundværdi
677.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.986 kr/m².2.037.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetErlevvej gns: 20.053 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 6100-snit 13.584 kr/m²+47,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.643.463 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019feb.Ejerandel overdraget
  • 2018dec.Ejerandel overdraget
  • 2003mar.Ejerskifte
  • 1997Ombygning
  • 1992jan.Ejerskifte
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Erlevvej 57
6100 Haderslev		100 m²183 m12-05-20251.195.000 kr.11.950 kr./m²
Erlevvej 71
6100 Haderslev		134 m²42 m12-05-20263.275.000 kr.24.440 kr./m²
Erlevvej 67
6100 Haderslev		148 m²85 m10-09-20253.300.000 kr.22.297 kr./m²
Erlevvej 65
6100 Haderslev		148 m²104 m15-05-20261.995.000 kr.13.480 kr./m²
Erlevvej 83
6100 Haderslev		166 m²78 m08-07-20262.900.000 kr.17.470 kr./m²
Elmevej 4
6100 Haderslev		109 m²1,1 km06-11-20251.695.000 kr.15.550 kr./m²
Damvænget 4
6100 Haderslev		107 m²1,0 km01-04-20251.340.000 kr.12.523 kr./m²
Ahornvej 14
6100 Haderslev		108 m²1,2 km15-04-20241.700.000 kr.15.741 kr./m²
Birkevej 31
6100 Haderslev		112 m²1,1 km21-09-20251.575.000 kr.14.062 kr./m²
Aabenraavej 63
6100 Haderslev		113 m²1,2 km13-02-20251.395.000 kr.12.345 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden