Ernavej 12, Hvorup Klit

Fritidshus · 107 m² · bygget 2005

Om boligen

Fritidshus på 107 m², grund på 2.159 m², 4 værelser, opført i 2005. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 107 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 2159 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.160.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.274.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 35 handler i Hvorup KlitMedian pris/m² for fritidshus i Hvorup Klit (9480, sidste 24 mdr.): 23.289 kr/m² × 107 m².2.491.923 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2159 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering2.559.446 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-11,74 pct. siden aug. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. aug. 2010 · Alm. Salg: 2.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.559.446 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010aug.Solgt, familiehandel2.900.000 kr.
2005mar.Ejerskifte
Bygget
2004sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005
1982aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ernavej 4A, Hvorup Klit 9480 Løkken	117 m²	164 m	19-10-2026	2.150.000 kr.	18.376 kr./m²
Edelvej 4, Hvorup Klit 9480 Løkken	108 m²	347 m	08-10-2025	2.900.000 kr.	26.852 kr./m²
Frederikkesvej 7, Hvorup Klit 9480 Løkken	106 m²	355 m	15-01-2026	1.850.000 kr.	17.453 kr./m²
Alexandravej 19, Klitterne 9480 Løkken	107 m²	1,1 km	12-06-2025	1.840.000 kr.	17.196 kr./m²
Redningsvejen Nord 90, Hvorup Klit 9480 Løkken	117 m²	452 m	22-10-2025	2.995.000 kr.	25.598 kr./m²
Redningsvejen Nord 55, Hvorup Klit 9480 Løkken	102 m²	848 m	22-07-2025	1.802.000 kr.	17.667 kr./m²
Emil Nielsens Vej 6, Åsendrup 9480 Løkken	104 m²	1,3 km	17-07-2025	1.150.000 kr.	11.058 kr./m²
Astavej 5, Hvorup Klit 9480 Løkken	115 m²	932 m	05-11-2024	3.200.000 kr.	27.826 kr./m²
Ingeborgvej 27, Munkens Klit 9480 Løkken	107 m²	1,5 km	15-09-2025	1.700.000 kr.	15.888 kr./m²
Dagmarvej 11, Hvorup Klit 9480 Løkken	91 m²	354 m	28-09-2025	2.675.000 kr.	29.396 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu