Ernavej 14, Hvorup Klit

Fritidshus · 62 m² · bygget 1976

Om boligen

Fritidshus på 62 m², grund på 2.162 m², 3 værelser, opført i 1976. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 62 m²
Samlet bygningsareal: 62 m²
Bebygget areal: 62 m²
Grundareal: 2162 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.824.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.488.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 35 handler i Hvorup KlitMedian pris/m² for fritidshus i Hvorup Klit (9480, sidste 24 mdr.): 23.289 kr/m² × 62 m².1.443.918 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2162 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.866.033 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,40 pct. siden jun. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 62 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2016 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.866.033 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016jun.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
2006sep.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ernavej 4A, Hvorup Klit 9480 Løkken	117 m²	193 m	19-10-2026	2.150.000 kr.	18.376 kr./m²
Dagmarvej 27, Hvorup Klit 9480 Løkken	62 m²	610 m	20-02-2025	1.535.000 kr.	24.758 kr./m²
Evasvej 18, Hvorup Klit 9480 Løkken	60 m²	428 m	02-11-2025	2.425.000 kr.	40.417 kr./m²
Bentevej 12, Hvorup Klit 9480 Løkken	63 m²	726 m	12-04-2024	1.340.000 kr.	21.270 kr./m²
Emilievej 8, Hvorup Klit 9480 Løkken	67 m²	278 m	20-11-2024	5.600.000 kr.	83.582 kr./m²
Redningsvejen Nord 70, Hvorup Klit 9480 Løkken	64 m²	758 m	01-01-2027	700.000 kr.	10.938 kr./m²
Fannysvej 12, Hvorup Klit 9480 Løkken	58 m²	681 m	18-07-2024	2.075.000 kr.	35.776 kr./m²
Esthersvej 5, Hvorup Klit 9480 Løkken	54 m²	167 m	04-07-2025	3.800.000 kr.	70.370 kr./m²
Bolettevej 5, Hvorup Klit 9480 Løkken	66 m²	748 m	20-06-2026	995.000 kr.	15.076 kr./m²
Alvildavej 6 9480 Løkken	65 m²	895 m	09-06-2026	1.485.000 kr.	22.846 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu