Errindlevvej 42, Errindlev

Villa · 122 m² · bygget 1945

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 1.669 m², 3 værelser, opført i 1945. Beliggende i Lolland Kommune (4895). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1945
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 122 m²
Samlet bygningsareal: 92 m²
Bebygget areal: 92 m²
Grundareal: 1669 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 538.000 kr.
Offentlig grundværdi: 124.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 9 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 9 tilsvarende handler i 4895 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.055 kr/m².793.000 kr.
2Alders-risiko (81 år)Huset er 81 år gammelt (opført 1945). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering614.410 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-36,66 pct. siden feb. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4895 (villa)

Markedsudvikling i 4895 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2025 · Alm. Salg: 895.000 kr.
30. jun. 2025 · Alm. Salg: 970.000 kr.
I dag · vores estimat: 614.410 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jun.Solgt, alm. frit salg970.000 kr.
feb.Ejerskifte895.000 kr.
1991okt.Ejerskifte
1945Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Errindlevvej 52 4895 Errindlev	113 m²	163 m	25-03-2026	422.000 kr.	3.735 kr./m²
Errindlevvej 6, Errindlev 4895 Errindlev	68 m²	478 m	06-03-2025	250.000 kr.	3.676 kr./m²
Stadionvej 7, Errindlev 4895 Errindlev	118 m²	493 m	17-11-2023	500.000 kr.	4.237 kr./m²
Stadionvej 9, Errindlev 4895 Errindlev	129 m²	493 m	25-03-2024	450.000 kr.	3.488 kr./m²
Skolevænget 12 4895 Errindlev	133 m²	542 m	14-08-2024	400.000 kr.	3.008 kr./m²
Skolevænget 13 4895 Errindlev	108 m²	562 m	09-06-2025	400.000 kr.	3.704 kr./m²
Mejerivej 1 4895 Errindlev	146 m²	125 m	13-11-2024	3.455.000 kr.	23.664 kr./m²
Niels Hemmingsensvej 8, Errindlev 4895 Errindlev	93 m²	281 m	22-05-2026	530.000 kr.	5.699 kr./m²
Niels Hemmingsensvej 15, Errindlev 4895 Errindlev	222 m²	310 m	12-12-2024	730.000 kr.	3.288 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4895

3 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu