Errindlevvej 52

Villa · 113 m² · bygget 1946

Om boligen

Villa på 113 m², grund på 800 m², 4 værelser, opført i 1946. Beliggende i Lolland Kommune (4895). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1946
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 113 m²
Samlet bygningsareal: 68 m²
Bebygget areal: 68 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 361.000 kr.
Offentlig grundværdi: 97.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 9 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 9 tilsvarende handler i 4895 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.524 kr/m².853.888 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetErrindlevvej gns: 3.676 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4895-snit 4.717 kr/m²-22,10 pct.
3Alders-risiko (80 år)Huset er 80 år gammelt (opført 1946). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering352.314 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-16,51 pct. siden apr. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4895 (villa)

Markedsudvikling i 4895 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2026 · Alm. Salg: 422.000 kr.
I dag · vores estimat: 352.314 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026apr.Solgt, alm. frit salg422.000 kr.
1980nov.Ejerskifte
1946Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Errindlevvej 42, Errindlev 4895 Errindlev	122 m²	163 m	28-05-2025	970.000 kr.	7.951 kr./m²
Errindlevvej 6, Errindlev 4895 Errindlev	68 m²	641 m	06-03-2025	250.000 kr.	3.676 kr./m²
Stadionvej 7, Errindlev 4895 Errindlev	118 m²	639 m	17-11-2023	500.000 kr.	4.237 kr./m²
Skolevænget 13 4895 Errindlev	108 m²	709 m	09-06-2025	400.000 kr.	3.704 kr./m²
Stadionvej 9, Errindlev 4895 Errindlev	129 m²	635 m	25-03-2024	450.000 kr.	3.488 kr./m²
Niels Hemmingsensvej 8, Errindlev 4895 Errindlev	93 m²	425 m	22-05-2026	530.000 kr.	5.699 kr./m²
Skolevænget 12 4895 Errindlev	133 m²	678 m	14-08-2024	400.000 kr.	3.008 kr./m²
Mejerivej 1 4895 Errindlev	146 m²	284 m	13-11-2024	3.455.000 kr.	23.664 kr./m²
Niels Hemmingsensvej 15, Errindlev 4895 Errindlev	222 m²	454 m	12-12-2024	730.000 kr.	3.288 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4895

3 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu