Erritsø Engvej 10, Erritsø

Villa · 99 m² · bygget 1951

Om boligen

Villa på 99 m², grund på 658 m², 4 værelser, opført i 1951, renoveret i 2000. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1951
Om-/tilbygget: 2000
Kommune: Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal: 99 m²
Samlet bygningsareal: 58 m²
Bebygget areal: 58 m²
Grundareal: 658 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.096.000 kr.
Offentlig grundværdi: 531.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 116 handler i ErritsøMedian pris/m² for villa i Erritsø (7000, sidste 24 mdr.): 14.093 kr/m² × 99 m².1.395.207 kr.
2Boligareal mindre end typisk99 m² vs. 131 m² for sammenlignelige handler (-24%). Justering på basis-pris: +3.7%+3,70 pct.
3Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.308.036 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+27,61 pct. siden apr. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 99 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2020 · Alm. Salg: 985.000 kr.
30. sep. 2024 · Alm. Salg: 1.025.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.308.036 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024sep.Solgt, alm. frit salg1.025.000 kr.
2020apr.Ejerskifte985.000 kr.
2008jan.Ejerskifte
2000Ombygning
1998feb.Ejerskifte
1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Erritsø Engvej 17, Erritsø 7000 Fredericia	168 m²	138 m	11-06-2024	4.375.000 kr.	26.042 kr./m²
Erritsø Engvej 13, Erritsø 7000 Fredericia	174 m²	87 m	02-06-2025	1.595.000 kr.	9.167 kr./m²
Erritsø Engvej 22, Erritsø 7000 Fredericia	186 m²	74 m	16-06-2026	2.100.000 kr.	11.290 kr./m²
Erritsø Engvej 22, Erritsø 7000 Fredericia	186 m²	74 m	26-01-2025	1.650.000 kr.	8.871 kr./m²
Røde Banke 15, Erritsø 7000 Fredericia	95 m²	18 m	06-10-2025	1.495.000 kr.	15.737 kr./m²
Sanddalvej 9, Sanddal 7000 Fredericia	101 m²	417 m	01-11-2025	1.360.250 kr.	13.468 kr./m²
Fredericiavej 16, Sanddal 7000 Fredericia	96 m²	485 m	06-05-2024	2.125.000 kr.	22.135 kr./m²
Gl. Landevej 16, Erritsø 7000 Fredericia	106 m²	296 m	16-09-2025	1.445.000 kr.	13.632 kr./m²
Prangervej 179 7000 Fredericia	99 m²	944 m	25-06-2026	1.850.000 kr.	18.687 kr./m²
Østergårdsvej 8, Erritsø 7000 Fredericia	100 m²	938 m	24-01-2024	1.450.000 kr.	14.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu