Erritsø Engvej 22, Erritsø

Villa · 186 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 186 m², grund på 890 m², 5 værelser, opført i 2007. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal: 186 m²
Samlet bygningsareal: 111 m²
Bebygget areal: 111 m²
Grundareal: 890 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.360.000 kr.
Offentlig grundværdi: 551.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 116 handler i ErritsøMedian pris/m² for villa i Erritsø (7000, sidste 24 mdr.): 14.093 kr/m² × 186 m².2.621.298 kr.
2Vores vurdering2.681.781 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+27,70 pct. siden nov. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 186 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2018 · Alm. Salg: 800.000 kr.
8. maj 2025 · Alm. Salg: 1.650.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg: 2.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.681.781 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
2025majSolgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
2018nov.Ejerskifte800.000 kr.
2011dec.Ejerskifte
2009dec.Ejerskifte
2007Bygget
1986dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Erritsø Engvej 13, Erritsø 7000 Fredericia	174 m²	39 m	02-06-2025	1.595.000 kr.	9.167 kr./m²
Erritsø Engvej 17, Erritsø 7000 Fredericia	168 m²	67 m	11-06-2024	4.375.000 kr.	26.042 kr./m²
Erritsø Engvej 10, Erritsø 7000 Fredericia	99 m²	74 m	30-04-2024	1.025.000 kr.	10.354 kr./m²
Søbakken 21B, Erritsø 7000 Fredericia	185 m²	287 m	01-06-2025	2.500.000 kr.	13.514 kr./m²
Holtegårdsvej 22, Erritsø 7000 Fredericia	183 m²	320 m	09-03-2026	1.650.000 kr.	9.016 kr./m²
Sanddalparken 11, Sanddal 7000 Fredericia	183 m²	478 m	03-03-2025	7.260.000 kr.	39.672 kr./m²
Fredericiavej 6, Sanddal 7000 Fredericia	192 m²	427 m	06-03-2025	4.495.000 kr.	23.411 kr./m²
Sanddalvej 18, Sanddal 7000 Fredericia	179 m²	456 m	17-07-2024	2.335.000 kr.	13.045 kr./m²
Holmansvej 11, Sanddal 7000 Fredericia	193 m²	639 m	11-02-2025	2.550.000 kr.	13.212 kr./m²
Lunddalvej 7, Erritsø 7000 Fredericia	187 m²	921 m	24-08-2025	2.100.000 kr.	11.230 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu