Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9220 Aalborg Øst

Esbjergparken 108

Villa · 258 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 258 m², grund på 1.159 m², 8 værelser, opført i 1975. Beliggende i Aalborg Kommune (9220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
258 m²
Samlet bygningsareal
146 m²
Bebygget areal
146 m²
Grundareal
1159 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.105 kr/m².2.789.800 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk258 m² vs. 166 m² for sammenlignelige handler (+56%). Justering på basis-pris: -8.4%-8,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.460.326 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+165,16 pct. siden jan. 1999
1,0M2,8M4,5M6,2M8,0M19921996200020042008201220162020202410. jan. 19991.305.000 kr.I dag · vores estimat3.460.326 kr.Markedet · 19921.024.260 kr.Markedet · 19931.241.496 kr.Markedet · 19941.286.904 kr.Markedet · 19951.721.376 kr.Markedet · 19961.458.990 kr.Markedet · 19971.617.144 kr.Markedet · 19981.867.404 kr.Markedet · 19991.909.200 kr.Markedet · 20002.580.774 kr.Markedet · 20012.244.342 kr.Markedet · 20021.836.186 kr.Markedet · 20031.709.766 kr.Markedet · 20042.009.562 kr.Markedet · 20052.429.070 kr.Markedet · 20062.526.078 kr.Markedet · 20072.853.996 kr.Markedet · 20083.373.866 kr.Markedet · 20093.252.606 kr.Markedet · 20102.364.054 kr.Markedet · 20112.541.816 kr.Markedet · 20122.802.138 kr.Markedet · 20132.466.222 kr.Markedet · 20143.059.622 kr.Markedet · 20153.395.538 kr.Markedet · 20163.597.810 kr.Markedet · 20173.700.752 kr.Markedet · 20183.628.770 kr.Markedet · 20193.502.092 kr.Markedet · 20204.031.250 kr.Markedet · 20213.975.522 kr.Markedet · 20223.986.874 kr.Markedet · 20234.303.182 kr.Markedet · 20244.399.158 kr.Markedet · 20253.748.740 kr.Markedet · 20263.694.302 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9220 (villa)

Markedsudvikling i 9220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 258 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. jan. 1999 · Alm. Salg
1.305.000 kr.
I dag · vores estimat
3.460.326 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999jan.Solgt, alm. frit salg1.305.000 kr.
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Esbjergparken 59
9220 Aalborg Øst		164 m²112 m13-06-20242.145.000 kr.13.079 kr./m²
Esbjergparken 14
9220 Aalborg Øst		171 m²329 m30-06-20263.198.000 kr.18.702 kr./m²
Esbjergparken 33
9220 Aalborg Øst		160 m²219 m24-03-20253.450.000 kr.21.562 kr./m²
Esbjergparken 15
9220 Aalborg Øst		145 m²227 m05-09-20242.895.000 kr.19.966 kr./m²
Esbjergparken 96
9220 Aalborg Øst		140 m²107 m26-06-20242.725.000 kr.19.464 kr./m²
Esbjergparken 19
9220 Aalborg Øst		136 m²185 m16-09-20252.300.000 kr.16.912 kr./m²
Esbjergparken 8
9220 Aalborg Øst		137 m²272 m06-09-20262.215.000 kr.16.168 kr./m²
Lemvigvej 68
9220 Aalborg Øst		214 m²1,2 km17-08-20242.475.000 kr.11.565 kr./m²
Herningvej 258
9220 Aalborg Øst		198 m²788 m16-06-20242.600.000 kr.13.131 kr./m²
Ribevej 39
9220 Aalborg Øst		190 m²682 m15-06-20253.895.000 kr.20.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden