Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9220 Aalborg Øst

Esbjergparken 25

Villa · 129 m² · bygget 1981

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 803 m², 5 værelser, opført i 1981. Beliggende i Aalborg Kommune (9220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1981
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
129 m²
Samlet bygningsareal
129 m²
Bebygget areal
129 m²
Grundareal
803 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.453 kr/m².2.587.150 kr.
  2. 2Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.261.769 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+111,22 pct. siden nov. 1996
512k1,4M2,2M3,1M4,0M1992199620002004200820122016202020245. nov. 19961.070.820 kr.I dag · vores estimat2.261.769 kr.Markedet · 1992512.130 kr.Markedet · 1993620.748 kr.Markedet · 1994643.452 kr.Markedet · 1995860.688 kr.Markedet · 1996729.495 kr.Markedet · 1997808.572 kr.Markedet · 1998933.702 kr.Markedet · 1999954.600 kr.Markedet · 20001.290.387 kr.Markedet · 20011.122.171 kr.Markedet · 2002918.093 kr.Markedet · 2003854.883 kr.Markedet · 20041.004.781 kr.Markedet · 20051.214.535 kr.Markedet · 20061.263.039 kr.Markedet · 20071.426.998 kr.Markedet · 20081.686.933 kr.Markedet · 20091.626.303 kr.Markedet · 20101.182.027 kr.Markedet · 20111.270.908 kr.Markedet · 20121.401.069 kr.Markedet · 20131.233.111 kr.Markedet · 20141.529.811 kr.Markedet · 20151.697.769 kr.Markedet · 20161.798.905 kr.Markedet · 20171.850.376 kr.Markedet · 20181.814.385 kr.Markedet · 20191.751.046 kr.Markedet · 20202.015.625 kr.Markedet · 20211.987.761 kr.Markedet · 20221.993.437 kr.Markedet · 20232.151.591 kr.Markedet · 20242.199.579 kr.Markedet · 20251.874.370 kr.Markedet · 20261.847.151 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9220 (villa)

Markedsudvikling i 9220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. nov. 1996 · Alm. Salg
1.070.820 kr.
I dag · vores estimat
2.261.769 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996nov.Solgt, alm. frit salg1.070.820 kr.
  • 1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Esbjergparken 19
9220 Aalborg Øst		136 m²62 m16-09-20252.300.000 kr.16.912 kr./m²
Esbjergparken 8
9220 Aalborg Øst		137 m²187 m06-09-20262.215.000 kr.16.168 kr./m²
Esbjergparken 96
9220 Aalborg Øst		140 m²262 m26-06-20242.725.000 kr.19.464 kr./m²
Esbjergparken 15
9220 Aalborg Øst		145 m²83 m05-09-20242.895.000 kr.19.966 kr./m²
Esbjergparken 43A
9220 Aalborg Øst		103 m²99 m21-06-20242.095.000 kr.20.340 kr./m²
Esbjergparken 33
9220 Aalborg Øst		160 m²73 m24-03-20253.450.000 kr.21.562 kr./m²
Esbjergparken 59
9220 Aalborg Øst		164 m²147 m13-06-20242.145.000 kr.13.079 kr./m²
Esbjergparken 14
9220 Aalborg Øst		171 m²263 m30-06-20263.198.000 kr.18.702 kr./m²
Herningvej 182
9220 Aalborg Øst		127 m²865 m14-04-20252.353.500 kr.18.531 kr./m²
Herningvej 236
9220 Aalborg Øst		126 m²965 m15-12-20252.495.000 kr.19.802 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden