Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D1

Prisvurdering · 9220 Aalborg Øst

Esbjergparken 50

Villa · 162 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 1.003 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Aalborg Kommune (9220). Energimærke D1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
162 m²
Samlet bygningsareal
162 m²
Bebygget areal
162 m²
Grundareal
1003 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D1
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.468 kr/m².2.725.800 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.709.239 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+42,59 pct. siden jul. 2009
643k1,7M2,8M3,9M5,0M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20091.900.000 kr.I dag · vores estimat2.709.239 kr.Markedet · 1992643.140 kr.Markedet · 1993779.544 kr.Markedet · 1994808.056 kr.Markedet · 19951.080.864 kr.Markedet · 1996916.110 kr.Markedet · 19971.015.416 kr.Markedet · 19981.172.556 kr.Markedet · 19991.198.800 kr.Markedet · 20001.620.486 kr.Markedet · 20011.409.238 kr.Markedet · 20021.152.954 kr.Markedet · 20031.073.574 kr.Markedet · 20041.261.818 kr.Markedet · 20051.525.230 kr.Markedet · 20061.586.142 kr.Markedet · 20071.792.044 kr.Markedet · 20082.118.474 kr.Markedet · 20092.042.334 kr.Markedet · 20101.484.406 kr.Markedet · 20111.596.024 kr.Markedet · 20121.759.482 kr.Markedet · 20131.548.558 kr.Markedet · 20141.921.158 kr.Markedet · 20152.132.082 kr.Markedet · 20162.259.090 kr.Markedet · 20172.323.728 kr.Markedet · 20182.278.530 kr.Markedet · 20192.198.988 kr.Markedet · 20202.531.250 kr.Markedet · 20212.496.258 kr.Markedet · 20222.503.386 kr.Markedet · 20232.701.998 kr.Markedet · 20242.762.262 kr.Markedet · 20252.353.860 kr.Markedet · 20262.319.678 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9220 (villa)

Markedsudvikling i 9220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2009 · Alm. Salg
1.900.000 kr.
I dag · vores estimat
2.709.239 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009jul.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
  • 1992jun.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Esbjergparken 59
9220 Aalborg Øst		164 m²244 m13-06-20242.145.000 kr.13.079 kr./m²
Esbjergparken 33
9220 Aalborg Øst		160 m²254 m24-03-20253.450.000 kr.21.562 kr./m²
Esbjergparken 14
9220 Aalborg Øst		171 m²135 m30-06-20263.198.000 kr.18.702 kr./m²
Esbjergparken 15
9220 Aalborg Øst		145 m²129 m05-09-20242.895.000 kr.19.966 kr./m²
Esbjergparken 96
9220 Aalborg Øst		140 m²166 m26-06-20242.725.000 kr.19.464 kr./m²
Esbjergparken 8
9220 Aalborg Øst		137 m²92 m06-09-20262.215.000 kr.16.168 kr./m²
Esbjergparken 19
9220 Aalborg Øst		136 m²123 m16-09-20252.300.000 kr.16.912 kr./m²
Esbjergparken 43A
9220 Aalborg Øst		103 m²233 m21-06-20242.095.000 kr.20.340 kr./m²
Ribevej 35
9220 Aalborg Øst		160 m²654 m29-02-20243.685.000 kr.23.031 kr./m²
Ringkøbingvej 26C
9220 Aalborg Øst		165 m²661 m23-01-20242.550.000 kr.15.455 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden