Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9220 Aalborg Øst

Esbjergparken 9

Villa · 115 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 1.061 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Aalborg Kommune (9220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
115 m²
Bebygget areal
115 m²
Grundareal
1061 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.078 kr/m².2.498.800 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk115 m² vs. 138 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.5%+2,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.948.256 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,88 pct. siden okt. 2006
457k1,2M2,0M2,8M3,6M1992199620002004200820122016202020244. okt. 20061.500.000 kr.I dag · vores estimat1.948.256 kr.Markedet · 1992456.550 kr.Markedet · 1993553.380 kr.Markedet · 1994573.620 kr.Markedet · 1995767.280 kr.Markedet · 1996650.325 kr.Markedet · 1997720.820 kr.Markedet · 1998832.370 kr.Markedet · 1999851.000 kr.Markedet · 20001.150.345 kr.Markedet · 20011.000.385 kr.Markedet · 2002818.455 kr.Markedet · 2003762.105 kr.Markedet · 2004895.735 kr.Markedet · 20051.082.725 kr.Markedet · 20061.125.965 kr.Markedet · 20071.272.130 kr.Markedet · 20081.503.855 kr.Markedet · 20091.449.805 kr.Markedet · 20101.053.745 kr.Markedet · 20111.132.980 kr.Markedet · 20121.249.015 kr.Markedet · 20131.099.285 kr.Markedet · 20141.363.785 kr.Markedet · 20151.513.515 kr.Markedet · 20161.603.675 kr.Markedet · 20171.649.560 kr.Markedet · 20181.617.475 kr.Markedet · 20191.561.010 kr.Markedet · 20201.796.875 kr.Markedet · 20211.772.035 kr.Markedet · 20221.777.095 kr.Markedet · 20231.918.085 kr.Markedet · 20241.960.865 kr.Markedet · 20251.670.950 kr.Markedet · 20261.646.685 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9220 (villa)

Markedsudvikling i 9220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. okt. 2006 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
1.948.256 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006okt.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Esbjergparken 43A
9220 Aalborg Øst		103 m²147 m21-06-20242.095.000 kr.20.340 kr./m²
Esbjergparken 19
9220 Aalborg Øst		136 m²91 m16-09-20252.300.000 kr.16.912 kr./m²
Esbjergparken 8
9220 Aalborg Øst		137 m²186 m06-09-20262.215.000 kr.16.168 kr./m²
Esbjergparken 96
9220 Aalborg Øst		140 m²310 m26-06-20242.725.000 kr.19.464 kr./m²
Esbjergparken 15
9220 Aalborg Øst		145 m²83 m05-09-20242.895.000 kr.19.966 kr./m²
Esbjergparken 33
9220 Aalborg Øst		160 m²96 m24-03-20253.450.000 kr.21.562 kr./m²
Esbjergparken 59
9220 Aalborg Øst		164 m²199 m13-06-20242.145.000 kr.13.079 kr./m²
Esbjergparken 14
9220 Aalborg Øst		171 m²259 m30-06-20263.198.000 kr.18.702 kr./m²
Herningvej 110
9220 Aalborg Øst		113 m²970 m26-10-20251.765.000 kr.15.619 kr./m²
Ringkøbingvej 37
9220 Aalborg Øst		116 m²1,1 km07-04-20242.200.000 kr.18.966 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden