Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9220 Aalborg Øst

Esbjergparken 90

Villa · 130 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 908 m², 6 værelser, opført i 1973, renoveret i 2001. Beliggende i Aalborg Kommune (9220). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
2001
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
908 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.168 kr/m².2.563.150 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.303.965 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+229,61 pct. siden apr. 1996
516k1,4M2,3M3,1M4,0M1992199620002004200820122016202020242. apr. 1996699.000 kr.I dag · vores estimat2.303.965 kr.Markedet · 1992516.100 kr.Markedet · 1993625.560 kr.Markedet · 1994648.440 kr.Markedet · 1995867.360 kr.Markedet · 1996735.150 kr.Markedet · 1997814.840 kr.Markedet · 1998940.940 kr.Markedet · 1999962.000 kr.Markedet · 20001.300.390 kr.Markedet · 20011.130.870 kr.Markedet · 2002925.210 kr.Markedet · 2003861.510 kr.Markedet · 20041.012.570 kr.Markedet · 20051.223.950 kr.Markedet · 20061.272.830 kr.Markedet · 20071.438.060 kr.Markedet · 20081.700.010 kr.Markedet · 20091.638.910 kr.Markedet · 20101.191.190 kr.Markedet · 20111.280.760 kr.Markedet · 20121.411.930 kr.Markedet · 20131.242.670 kr.Markedet · 20141.541.670 kr.Markedet · 20151.710.930 kr.Markedet · 20161.812.850 kr.Markedet · 20171.864.720 kr.Markedet · 20181.828.450 kr.Markedet · 20191.764.620 kr.Markedet · 20202.031.250 kr.Markedet · 20212.003.170 kr.Markedet · 20222.008.890 kr.Markedet · 20232.168.270 kr.Markedet · 20242.216.630 kr.Markedet · 20251.888.900 kr.Markedet · 20261.861.470 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9220 (villa)

Markedsudvikling i 9220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. apr. 1996 · Alm. Salg
699.000 kr.
I dag · vores estimat
2.303.965 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001Ombygning
  • 1996apr.Solgt, alm. frit salg699.000 kr.
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Esbjergparken 19
9220 Aalborg Øst		136 m²181 m16-09-20252.300.000 kr.16.912 kr./m²
Esbjergparken 8
9220 Aalborg Øst		137 m²229 m06-09-20262.215.000 kr.16.168 kr./m²
Esbjergparken 96
9220 Aalborg Øst		140 m²45 m26-06-20242.725.000 kr.19.464 kr./m²
Esbjergparken 15
9220 Aalborg Øst		145 m²215 m05-09-20242.895.000 kr.19.966 kr./m²
Esbjergparken 43A
9220 Aalborg Øst		103 m²200 m21-06-20242.095.000 kr.20.340 kr./m²
Esbjergparken 33
9220 Aalborg Øst		160 m²258 m24-03-20253.450.000 kr.21.562 kr./m²
Esbjergparken 59
9220 Aalborg Øst		164 m²178 m13-06-20242.145.000 kr.13.079 kr./m²
Esbjergparken 14
9220 Aalborg Øst		171 m²274 m30-06-20263.198.000 kr.18.702 kr./m²
Herningvej 182
9220 Aalborg Øst		127 m²657 m14-04-20252.353.500 kr.18.531 kr./m²
Ringkøbingvej 44
9220 Aalborg Øst		133 m²762 m18-08-20252.255.000 kr.16.955 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden