Esbølvej 27, Sdr Vium

Villa · 68 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 68 m², grund på 519 m², 3 værelser, opført i 1960, renoveret i 2001. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6893).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 2001
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 68 m²
Samlet bygningsareal: 68 m²
Bebygget areal: 68 m²
Grundareal: 519 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 265.000 kr.
Offentlig grundværdi: 63.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6893 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.642 kr/m².632.800 kr.
2Boligareal mindre end typisk68 m² vs. 94 m² for sammenlignelige handler (-28%). Justering på basis-pris: +4.1%+4,10 pct.
3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering486.040 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+411,62 pct. siden okt. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6893 (villa)

Markedsudvikling i 6893 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 68 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. okt. 2016 · Alm. Salg: 95.000 kr.
30. nov. 2016 · Alm. Salg: 95.000 kr.
I dag · vores estimat: 486.040 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016nov.Ejerskifte95.000 kr.
okt.Ejerskifte95.000 kr.
2001Ombygning
1986nov.Ejerskifte
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Oblingvej 1, Sdr Bork 6893 Hemmet	67 m²	6,1 km	06-10-2024	550.000 kr.	8.209 kr./m²
Gl. Skolevej 2 6893 Hemmet	90 m²	3,8 km	04-06-2026	420.000 kr.	4.667 kr./m²
Baunshøjvej 4A 6893 Hemmet	89 m²	4,0 km	15-07-2026	250.000 kr.	2.809 kr./m²
Baunshøjvej 4B 6893 Hemmet	89 m²	4,0 km	26-06-2025	380.000 kr.	4.270 kr./m²
Møllegårdsvej 26, Sdr Vium 6893 Hemmet	117 m²	814 m	22-04-2024	2.295.000 kr.	19.615 kr./m²
Tarmvej 97 6893 Hemmet	95 m²	3,8 km	08-09-2026	460.000 kr.	4.842 kr./m²
Damgårdsvej 3 6893 Hemmet	136 m²	527 m	02-07-2026	410.000 kr.	3.015 kr./m²
Kirkehøjvej 20, Nr Bork 6893 Hemmet	86 m²	6,9 km	29-02-2024	428.000 kr.	4.977 kr./m²
Anerbjergevej 26, Sdr Bork 6893 Hemmet	92 m²	6,8 km	13-11-2024	275.000 kr.	2.989 kr./m²
Vikingevej 1, Sdr Bork 6893 Hemmet	78 m²	8,6 km	08-03-2024	860.000 kr.	11.026 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6893

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu