Esbølvej 28, Sdr Vium, 6893 Hemmet — Villa · 82 m² · bygget 1948 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 82 m², grund på 373 m², 3 værelser, opført i 1948. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6893).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1948
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 82 m²
Samlet bygningsareal: 65 m²
Bebygget areal: 65 m²
Grundareal: 373 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 64.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6893 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.105 kr/m².615.800 kr.
2Boligareal mindre end typisk82 m² vs. 98 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.5%+2,50 pct.
3Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering386.388 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,40 pct. siden sep. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6893 (villa)

Markedsudvikling i 6893 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 82 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. sep. 2006 · Alm. Salg: 350.000 kr.
I dag · vores estimat: 386.388 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006sep.Solgt, familiehandel350.000 kr.
1998sep.Ejerskifte
1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllegårdsvej 26, Sdr Vium 6893 Hemmet	117 m²	695 m	22-04-2024	2.295.000 kr.	19.615 kr./m²
Gl. Skolevej 2 6893 Hemmet	90 m²	3,8 km	04-06-2026	420.000 kr.	4.667 kr./m²
Baunshøjvej 4A 6893 Hemmet	89 m²	4,0 km	15-07-2026	250.000 kr.	2.809 kr./m²
Baunshøjvej 4B 6893 Hemmet	89 m²	4,0 km	26-06-2025	380.000 kr.	4.270 kr./m²
Tarmvej 97 6893 Hemmet	95 m²	3,7 km	08-09-2026	460.000 kr.	4.842 kr./m²
Damgårdsvej 3 6893 Hemmet	136 m²	407 m	02-07-2026	410.000 kr.	3.015 kr./m²
Kirkehøjvej 20, Nr Bork 6893 Hemmet	86 m²	6,9 km	29-02-2024	428.000 kr.	4.977 kr./m²
Tarmvej 154 6893 Hemmet	122 m²	3,7 km	04-03-2025	690.000 kr.	5.656 kr./m²
Oblingvej 1, Sdr Bork 6893 Hemmet	67 m²	6,2 km	06-10-2024	550.000 kr.	8.209 kr./m²
Anerbjergevej 26, Sdr Bork 6893 Hemmet	92 m²	6,9 km	13-11-2024	275.000 kr.	2.989 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6893

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu