Esbølvej 50, Sdr Vium

Landejendom · 291 m² · bygget 1964

Om boligen

Landejendom på 291 m², grund på 240.263 m², 6 værelser, opført i 1964, renoveret i 2017. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6893).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 2017
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 291 m²
Samlet bygningsareal: 224 m²
Bebygget areal: 224 m²
Grundareal: 240263 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 5.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 972.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 3 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 3 tilsvarende handler i 6893 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.463 kr/m².2.458.537 kr.
2Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1964 (62 år). Estimeret renoveringsår: 2017. Signaler: BBR renovering 2017 (9 år siden) · Prisstigning 121% mellem salg → renovering sandsynlig+9,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)240263 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering8.186.017 kr.

{'label': 'Kun 3 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'low'}

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+2387,02 pct. siden okt. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6893 (landejendom)

Markedsudvikling i 6893 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 291 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. okt. 2018 · Alm. Salg: 148.995 kr.
31. dec. 2021 · Alm. Salg: 329.150 kr.
I dag · vores estimat: 8.186.017 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021dec.Ejerskifte329.150 kr.
2018okt.Solgt, alm. frit salg148.995 kr.
2017Ombygning
2011okt.Ejerskifte
2009dec.Ejerskifte
2002feb.Ejerskifte
1990okt.Ejerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kærvej 1, Sdr Bork 6893 Hemmet	294 m²	4,2 km	02-03-2025	489.362 kr.	1.664 kr./m²
Østerhedevej 7, Sdr Vium 6893 Hemmet	213 m²	5,8 km	29-06-2025	1.800.000 kr.	8.451 kr./m²
Bandsbølvej 32 6893 Hemmet	168 m²	5,8 km	01-04-2024	5.086.250 kr.	30.275 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6893

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu