Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2500 Valby

Eschrichtsvej 36

Villa · 73 m² · bygget 1917

Om boligen

Villa på 73 m², grund på 377 m², 4 værelser, opført i 1917. Beliggende i Københavns Kommune (2500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1917
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
73 m²
Samlet bygningsareal
49 m²
Bebygget areal
49 m²
Grundareal
377 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 78.732 kr/m².6.499.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEschrichtsvej gns: 76.062 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2500-snit 80.390 kr/m²-5,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (109 år)Huset er 109 år gammelt (opført 1917). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.771.607 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1501,92 pct. siden maj 1998
360k1,8M3,2M4,6M6,0M1992199620002004200820122016202020246. maj 1998360.293 kr.I dag · vores estimat5.771.607 kr.Markedet · 1992526.914 kr.Markedet · 1993482.530 kr.Markedet · 1994492.239 kr.Markedet · 1995662.694 kr.Markedet · 1996843.077 kr.Markedet · 1997694.595 kr.Markedet · 1998689.996 kr.Markedet · 1999906.587 kr.Markedet · 2000969.002 kr.Markedet · 20011.234.576 kr.Markedet · 20021.130.989 kr.Markedet · 20031.139.749 kr.Markedet · 20041.334.002 kr.Markedet · 20051.726.523 kr.Markedet · 20061.839.965 kr.Markedet · 20072.055.826 kr.Markedet · 20081.825.000 kr.Markedet · 20091.409.849 kr.Markedet · 20101.954.064 kr.Markedet · 20111.677.321 kr.Markedet · 20121.731.414 kr.Markedet · 20132.108.021 kr.Markedet · 20142.136.564 kr.Markedet · 20152.001.149 kr.Markedet · 20162.424.841 kr.Markedet · 20172.794.075 kr.Markedet · 20182.738.887 kr.Markedet · 20193.259.377 kr.Markedet · 20202.848.241 kr.Markedet · 20213.750.667 kr.Markedet · 20224.078.437 kr.Markedet · 20233.748.623 kr.Markedet · 20244.747.117 kr.Markedet · 20254.721.202 kr.Markedet · 20264.837.272 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2500 (villa)

Markedsudvikling i 2500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 73 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. maj 1998 · Alm. Salg
360.293 kr.
I dag · vores estimat
5.771.607 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998majSolgt, alm. frit salg360.293 kr.
  • 1917Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Eschrichtsvej 32
2500 Valby		76 m²49 m01-07-20259.370.000 kr.123.289 kr./m²
Eschrichtsvej 4
2500 Valby		99 m²278 m16-06-20258.500.000 kr.85.859 kr./m²
Eschrichtsvej 61
2500 Valby		116 m²175 m10-06-20249.050.000 kr.78.017 kr./m²
Panumsvej 50
2500 Valby		72 m²212 m12-12-20236.450.000 kr.89.583 kr./m²
Ole Borchs Vej 61
2500 Valby		79 m²473 m18-04-20245.500.000 kr.69.620 kr./m²
Søndervangs Allé 4
2500 Valby		76 m²824 m18-02-20245.625.000 kr.74.013 kr./m²
Hestehaven 31
2500 Valby		72 m²1,2 km30-10-20252.995.000 kr.41.597 kr./m²
Ole Borchs Vej 48
2500 Valby		82 m²426 m27-06-20246.800.000 kr.82.927 kr./m²
Hestehaven 10
2500 Valby		78 m²1,1 km22-10-20255.800.000 kr.74.359 kr./m²
Østergårds Allé 5
2500 Valby		72 m²1,7 km27-11-20244.900.000 kr.68.056 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden