Eskærvej 1, Bønnerup Strand

Fritidshus · 91 m² · bygget 1974

Om boligen

Fritidshus på 91 m², grund på 1.200 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Norddjurs Kommune (8585).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 91 m²
Samlet bygningsareal: 99 m²
Bebygget areal: 99 m²
Grundareal: 1200 m²
Udestue: 8 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.544.000 kr.
Offentlig grundværdi: 572.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 54 handler i Bønnerup StrandMedian pris/m² for fritidshus i Bønnerup Strand (8585, sidste 24 mdr.): 18.308 kr/m² × 91 m².1.666.028 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.687.550 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+92,86 pct. siden jun. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8585 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8585 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 91 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. jun. 2005 · Alm. Salg: 875.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.687.550 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005jun.Solgt, alm. frit salg875.000 kr.
1974feb.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Eskærvej 7, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	78 m²	85 m	22-10-2024	2.195.000 kr.	28.141 kr./m²
Eskærvej 6, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	77 m²	42 m	13-05-2026	1.450.000 kr.	18.831 kr./m²
Eskærvej 20, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	69 m²	231 m	25-03-2024	1.250.000 kr.	18.116 kr./m²
Eskærvej 15, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	163 m²	225 m	15-05-2025	2.110.000 kr.	12.945 kr./m²
Doggerbanke 9, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	89 m²	213 m	28-06-2024	1.525.000 kr.	17.135 kr./m²
Fiskerbanke 52, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	86 m²	57 m	02-05-2024	1.195.000 kr.	13.895 kr./m²
Ertholmvej 5, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	88 m²	288 m	16-07-2024	2.510.000 kr.	28.523 kr./m²
Doggerbanke 14, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	83 m²	143 m	25-09-2026	1.500.000 kr.	18.072 kr./m²
Hindøvej 11, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	94 m²	622 m	06-03-2026	1.200.000 kr.	12.766 kr./m²
Pappabanke 11, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	100 m²	196 m	30-06-2026	1.140.000 kr.	11.400 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8585

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu