Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5700 Svendborg

Eskærvej 12, Tåsinge

Villa · 206 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 206 m², grund på 723 m², 4 værelser, opført i 1979. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
206 m²
Samlet bygningsareal
116 m²
Bebygget areal
116 m²
Grundareal
723 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.024.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.747.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 103 handler i TåsingeMedian pris/m² for villa i Tåsinge (5700, sidste 24 mdr.): 19.266 kr/m² × 206 m².3.968.796 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk206 m² vs. 168 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.4%-3,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.480.051 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,67 pct. siden jun. 2025
849k1,8M2,7M3,6M4,5M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20254.200.000 kr.I dag · vores estimat4.480.051 kr.Markedet · 1992905.782 kr.Markedet · 1993924.940 kr.Markedet · 1994974.792 kr.Markedet · 1995999.306 kr.Markedet · 1996945.540 kr.Markedet · 19971.174.818 kr.Markedet · 19981.103.748 kr.Markedet · 19991.285.852 kr.Markedet · 20001.530.374 kr.Markedet · 20011.788.492 kr.Markedet · 20021.740.494 kr.Markedet · 20031.845.142 kr.Markedet · 20042.004.380 kr.Markedet · 20051.888.608 kr.Markedet · 20062.237.366 kr.Markedet · 20072.651.838 kr.Markedet · 20082.756.280 kr.Markedet · 20092.733.208 kr.Markedet · 20102.843.830 kr.Markedet · 20112.432.860 kr.Markedet · 20122.322.856 kr.Markedet · 20132.593.540 kr.Markedet · 20142.263.322 kr.Markedet · 20152.369.000 kr.Markedet · 20162.053.820 kr.Markedet · 20172.525.560 kr.Markedet · 20182.579.944 kr.Markedet · 20192.923.964 kr.Markedet · 20203.144.178 kr.Markedet · 20213.319.484 kr.Markedet · 20223.390.348 kr.Markedet · 20233.293.528 kr.Markedet · 20243.816.974 kr.Markedet · 20253.894.018 kr.Markedet · 20264.484.002 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 206 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2025 · Alm. Salg
4.200.000 kr.
I dag · vores estimat
4.480.051 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jun.Solgt, alm. frit salg4.200.000 kr.
  • 1989feb.Ejerskifte
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Eskærvej 16, Tåsinge
5700 Svendborg		133 m²83 m07-11-20241.950.000 kr.14.662 kr./m²
Eskærvej 33, Tåsinge
5700 Svendborg		111 m²267 m28-08-20262.095.000 kr.18.874 kr./m²
Eskærvej 33, Tåsinge
5700 Svendborg		111 m²267 m12-11-20242.125.000 kr.19.144 kr./m²
Eskærvej 34, Tåsinge
5700 Svendborg		107 m²399 m14-11-20252.625.000 kr.24.533 kr./m²
Ydunshave 8, Tåsinge
5700 Svendborg		207 m²189 m31-07-20264.200.000 kr.20.290 kr./m²
Grønningen 5, Tåsinge
5700 Svendborg		210 m²173 m28-11-20243.195.000 kr.15.214 kr./m²
Strandgade 23, Tåsinge
5700 Svendborg		205 m²590 m24-04-20257.900.000 kr.38.537 kr./m²
Strandgade 52, Tåsinge
5700 Svendborg		217 m²258 m13-11-202311.625.000 kr.53.571 kr./m²
Thorseng 33, Tåsinge
5700 Svendborg		192 m²149 m04-10-20252.500.000 kr.13.021 kr./m²
Pilekrogen 13, Tåsinge
5700 Svendborg		189 m²73 m11-07-20247.150.000 kr.37.831 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden