Eskærvej 16, Bønnerup Strand, 8585 Glesborg — Fritidshus / sommerhus · 92 m² · bygget 1978 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 92 m², grund på 1.202 m², 5 værelser, opført i 1978. Beliggende i Norddjurs Kommune (8585).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 92 m²
Samlet bygningsareal: 58 m²
Bebygget areal: 58 m²
Grundareal: 1202 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.301.000 kr.
Offentlig grundværdi: 498.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 54 handler i Bønnerup StrandMedian pris/m² for fritidshus i Bønnerup Strand (8585, sidste 24 mdr.): 18.308 kr/m² × 92 m².1.684.336 kr.
2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.423.799 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+53,92 pct. siden okt. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8585 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8585 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2020 · Alm. Salg: 925.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.423.799 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020okt.Solgt, alm. frit salg925.000 kr.
1999jul.Ejerskifte
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Eskærvej 7, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	78 m²	112 m	22-10-2024	2.195.000 kr.	28.141 kr./m²
Eskærvej 6, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	77 m²	202 m	13-05-2026	1.450.000 kr.	18.831 kr./m²
Eskærvej 20, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	69 m²	55 m	25-03-2024	1.250.000 kr.	18.116 kr./m²
Eskærvej 15, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	163 m²	46 m	15-05-2025	2.110.000 kr.	12.945 kr./m²
Doggerbanke 9, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	89 m²	354 m	28-06-2024	1.525.000 kr.	17.135 kr./m²
Ertholmvej 5, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	88 m²	281 m	16-07-2024	2.510.000 kr.	28.523 kr./m²
Fiskerbanke 52, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	86 m²	196 m	02-05-2024	1.195.000 kr.	13.895 kr./m²
Hindøvej 11, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	94 m²	666 m	06-03-2026	1.200.000 kr.	12.766 kr./m²
Pappabanke 11, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	100 m²	367 m	30-06-2026	1.140.000 kr.	11.400 kr./m²
Amagervej 8, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	88 m²	738 m	10-04-2024	2.295.000 kr.	26.080 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8585

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu