Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8320 Mårslet

Eskegårdsvej 3

Villa · 182 m² · bygget 1870

Om boligen

Villa på 182 m², grund på 4.274 m², 5 værelser, opført i 1870, renoveret i 1996. Beliggende i Aarhus Kommune (8320).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1870
Om-/tilbygget
1996
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
182 m²
Samlet bygningsareal
144 m²
Bebygget areal
144 m²
Grundareal
4274 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
4.806.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.666.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8320 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.685 kr/m².5.342.600 kr.
  2. 2Alders-risiko (156 år)Huset er 156 år gammelt (opført 1870). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)4274 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering5.084.367 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+169,13 pct. siden okt. 2000
314k1,7M3,1M4,5M5,9M1992199620002004200820122016202020243. okt. 20001.889.183 kr.I dag · vores estimat5.084.367 kr.Markedet · 1992930.384 kr.Markedet · 1993706.706 kr.Markedet · 19941.185.548 kr.Markedet · 1995662.844 kr.Markedet · 1996359.268 kr.Markedet · 19971.276.730 kr.Markedet · 19981.410.864 kr.Markedet · 19991.514.968 kr.Markedet · 20001.755.572 kr.Markedet · 20011.857.856 kr.Markedet · 2002554.736 kr.Markedet · 20031.763.398 kr.Markedet · 20041.749.384 kr.Markedet · 20052.285.374 kr.Markedet · 20061.772.316 kr.Markedet · 20071.349.712 kr.Markedet · 20081.151.332 kr.Markedet · 20092.326.688 kr.Markedet · 20102.383.290 kr.Markedet · 20112.785.146 kr.Markedet · 20121.905.904 kr.Markedet · 20133.423.056 kr.Markedet · 20143.420.872 kr.Markedet · 20151.214.850 kr.Markedet · 20163.354.806 kr.Markedet · 20173.194.282 kr.Markedet · 20183.704.974 kr.Markedet · 20194.222.400 kr.Markedet · 20204.675.398 kr.Markedet · 20214.398.394 kr.Markedet · 20224.685.044 kr.Markedet · 20235.058.872 kr.Markedet · 20243.861.676 kr.Markedet · 20255.249.972 kr.Markedet · 20264.514.328 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8320 (villa)

Markedsudvikling i 8320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. okt. 2000 · Alm. Salg
1.889.183 kr.
I dag · vores estimat
5.084.367 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2000okt.Solgt, alm. frit salg1.889.183 kr.
  • 1996Ombygning
  • 1870Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mølleparken 22
8320 Mårslet		187 m²453 m10-11-20234.998.000 kr.26.727 kr./m²
Hørretløkken 297
8320 Mårslet		186 m²777 m18-11-20234.975.000 kr.26.747 kr./m²
Langballevej 146
8320 Mårslet		191 m²572 m21-08-20255.200.000 kr.27.225 kr./m²
Nymarks Allé 147
8320 Mårslet		187 m²778 m08-04-20245.395.000 kr.28.850 kr./m²
Tandervej 43
8320 Mårslet		168 m²384 m20-04-20244.450.000 kr.26.488 kr./m²
Damgårdstoften 94
8320 Mårslet		175 m²692 m18-01-20255.150.000 kr.29.429 kr./m²
Mustrupvej 193
8320 Mårslet		173 m²665 m31-05-20245.960.000 kr.34.451 kr./m²
Damgårdstoften 55
8320 Mårslet		175 m²761 m31-05-20255.898.000 kr.33.703 kr./m²
Nymarks Allé 151
8320 Mårslet		191 m²726 m24-07-20247.100.000 kr.37.173 kr./m²
Ovesdal 34
8320 Mårslet		165 m²412 m14-07-20244.300.000 kr.26.061 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8320

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden