Menu
For mæglere Log ind
Eskerodvej 51
C

Prisvurdering · 8543 Hornslet

Eskerodvej 51

Landejendom · 200 m² · bygget 1975

Kort over beliggenhed

Om boligen

Landejendom på 200 m², grund på 48.523 m², 6 værelser, opført i 1975, renoveret i 1996. Beliggende i Syddjurs Kommune (8543). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1975
Om-/tilbygget
1996
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
200 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
48523 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
589.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8543 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.354 kr/m².4.084.900 kr.
  2. 2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)48523 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering6.729.149 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-15,06 pct. siden aug. 2018
1,3M3,9M6,5M9,1M11,8M199219992002200520082012201520182021202413. aug. 20187.922.040 kr.I dag · vores estimat6.729.149 kr.Markedet · 19922.000.000 kr.Markedet · 19961.711.200 kr.Markedet · 19981.770.600 kr.Markedet · 19991.875.000 kr.Markedet · 20005.657.200 kr.Markedet · 20011.926.000 kr.Markedet · 20022.185.800 kr.Markedet · 20035.676.000 kr.Markedet · 20041.570.800 kr.Markedet · 20052.736.800 kr.Markedet · 20061.818.000 kr.Markedet · 20072.418.600 kr.Markedet · 20083.374.000 kr.Markedet · 20103.291.600 kr.Markedet · 20111.951.200 kr.Markedet · 20122.509.800 kr.Markedet · 20132.859.000 kr.Markedet · 20142.000.000 kr.Markedet · 20153.413.200 kr.Markedet · 20164.377.400 kr.Markedet · 20173.873.400 kr.Markedet · 20181.814.600 kr.Markedet · 20191.464.800 kr.Markedet · 20201.256.600 kr.Markedet · 20213.682.200 kr.Markedet · 20223.108.600 kr.Markedet · 20232.592.000 kr.Markedet · 20249.229.600 kr.Markedet · 20254.509.600 kr.Markedet · 20264.589.400 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8543 (landejendom)

Markedsudvikling i 8543 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. aug. 2018 · Alm. Salg
7.922.040 kr.
I dag · vores estimat
6.729.149 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018aug.Solgt, alm. frit salg7.922.040 kr.
  • 1996Ombygning
  • 1975Bygget
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1975

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Eskerodvej 30
8543 Hornslet		140 m²393 m24-04-20261.525.000 kr.10.893 kr./m²
Asylvej 61
8543 Hornslet		135 m²541 m13-03-20246.230.000 kr.46.148 kr./m²
Kirkeholtvej 50, Krajbjerg
8543 Hornslet		156 m²2,7 km20-10-20254.200.000 kr.26.923 kr./m²
Ågårdvej 62
8543 Hornslet		131 m²1,7 km03-06-20263.006.000 kr.22.947 kr./m²
Skovagervej 23, Rodskov
8543 Hornslet		134 m²2,6 km25-04-20243.550.000 kr.26.493 kr./m²
Elkjærvej 30
8543 Hornslet		274 m²2,3 km05-09-20244.700.000 kr.17.153 kr./m²
Landevejen 21, Eskerod
8543 Hornslet		300 m²1,8 km16-06-20245.800.000 kr.19.333 kr./m²
Estrupvej 57, Estrup
8543 Hornslet		228 m²5,1 km29-07-20243.350.000 kr.14.693 kr./m²
Østrupvej 23, Østrup
8543 Hornslet		178 m²7,3 km27-06-20254.700.000 kr.26.404 kr./m²
Østrupvej 27, Østrup
8543 Hornslet		168 m²7,5 km23-01-20253.788.000 kr.22.548 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8543

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden