Menu
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8543 Hornslet

Eskerodvej 80

Villa · 223 m² · bygget 1877

Om boligen

Villa på 223 m², grund på 6.440 m², 6 værelser, opført i 1877, renoveret i 2013. Beliggende i Syddjurs Kommune (8543).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1877
Om-/tilbygget
2013
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
223 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
6440 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
4.278.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.065.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8543 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.108 kr/m².4.703.500 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1877 (149 år). Estimeret renoveringsår: 2013. Signaler: BBR ombygning 2013 (13 år siden) · BBR renoveret 2013+6,80 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)6440 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering4.246.756 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2655,38 pct. siden jun. 1994
154k1,8M3,5M5,2M6,8M19921996200020042008201220162020202411. jun. 1994154.126 kr.I dag · vores estimat4.246.756 kr.Markedet · 1992927.680 kr.Markedet · 1993892.669 kr.Markedet · 19941.207.322 kr.Markedet · 19951.149.119 kr.Markedet · 19961.243.671 kr.Markedet · 1997353.901 kr.Markedet · 19981.384.161 kr.Markedet · 19991.297.191 kr.Markedet · 20001.277.790 kr.Markedet · 20012.170.459 kr.Markedet · 2002927.011 kr.Markedet · 20031.875.207 kr.Markedet · 20041.616.750 kr.Markedet · 2005884.641 kr.Markedet · 20062.556.249 kr.Markedet · 20072.567.176 kr.Markedet · 20082.955.642 kr.Markedet · 20091.964.184 kr.Markedet · 20103.018.528 kr.Markedet · 20112.684.251 kr.Markedet · 20121.743.860 kr.Markedet · 20132.747.137 kr.Markedet · 20143.168.607 kr.Markedet · 20153.268.065 kr.Markedet · 20162.602.410 kr.Markedet · 20173.072.048 kr.Markedet · 20182.576.319 kr.Markedet · 20193.518.494 kr.Markedet · 20203.803.042 kr.Markedet · 20213.850.318 kr.Markedet · 20223.766.470 kr.Markedet · 20234.612.086 kr.Markedet · 20244.697.495 kr.Markedet · 20254.648.435 kr.Markedet · 20264.594.246 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8543 (villa)

Markedsudvikling i 8543 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 223 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. jun. 1994 · Alm. Salg
154.126 kr.
I dag · vores estimat
4.246.756 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013Ombygning
  • 1994jun.Solgt, familiehandel154.126 kr.
  • 1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Eskerodvej 18A
8543 Hornslet
151 m²1,2 km30-10-20243.700.000 kr.24.503 kr./m²
Herold Svarres Vej 3
8543 Hornslet
217 m²1,0 km22-07-20255.100.000 kr.23.502 kr./m²
Mac Hoffmanns Vej 6
8543 Hornslet
204 m²974 m20-08-20266.495.000 kr.31.838 kr./m²
Martin Madsens Vej 3
8543 Hornslet
254 m²606 m18-05-20267.795.000 kr.30.689 kr./m²
Fuglevænget 19
8543 Hornslet
225 m²1,7 km13-06-20242.600.000 kr.11.556 kr./m²
Martin Madsens Vej 19
8543 Hornslet
188 m²481 m06-08-20255.800.000 kr.30.851 kr./m²
Egevej 2
8543 Hornslet
224 m²2,0 km06-06-20242.750.000 kr.12.277 kr./m²
Karl Algreen Møllers Vej 26
8543 Hornslet
190 m²851 m21-01-20245.650.000 kr.29.737 kr./m²
Skovsvinget 13, Rodskov
8543 Hornslet
222 m²2,0 km22-07-20241.950.000 kr.8.784 kr./m²
Mac Hoffmanns Vej 7
8543 Hornslet
190 m²947 m16-07-20255.195.000 kr.27.342 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8543

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden