Eskerodvej 84

Landejendom · 150 m² · bygget 1987

Om boligen

Landejendom på 150 m², grund på 152.344 m², 5 værelser, opført i 1987, renoveret i 2009. Beliggende i Syddjurs Kommune (8543).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1987
Om-/tilbygget: 2009
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 117 m²
Bebygget areal: 117 m²
Grundareal: 152344 m²
Udestue: 25 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: Både 400 V el og gas fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.850.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.412.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8543 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.624 kr/m².3.581.100 kr.
2Stor grund (>2000 m²)152344 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering6.742.272 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+978,76 pct. siden mar. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8543 (landejendom)

Markedsudvikling i 8543 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. mar. 2012 · Alm. Salg: 625.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.742.272 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012mar.Solgt, alm. frit salg625.000 kr.
2009Ombygning
1987Bygget
1984okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1987

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Eskerodvej 30 8543 Hornslet	140 m²	1,3 km	24-04-2026	1.525.000 kr.	10.893 kr./m²
Asylvej 61 8543 Hornslet	135 m²	812 m	13-03-2024	6.230.000 kr.	46.148 kr./m²
Skovagervej 23, Rodskov 8543 Hornslet	134 m²	1,9 km	25-04-2024	3.550.000 kr.	26.493 kr./m²
Ågårdvej 62 8543 Hornslet	131 m²	2,2 km	03-06-2026	3.006.000 kr.	22.947 kr./m²
Kirkeholtvej 50, Krajbjerg 8543 Hornslet	156 m²	3,2 km	20-10-2025	4.200.000 kr.	26.923 kr./m²
Bals Mark 11, Balle 8543 Hornslet	98 m²	4,5 km	25-06-2024	2.450.000 kr.	25.000 kr./m²
Bals Mark 11A, Balle 8543 Hornslet	87 m²	4,6 km	25-06-2024	2.450.000 kr.	28.161 kr./m²
Østrupvej 19, Østrup 8543 Hornslet	144 m²	8,2 km	21-07-2024	1.900.000 kr.	13.194 kr./m²
Landevejen 21, Eskerod 8543 Hornslet	300 m²	900 m	16-06-2024	5.800.000 kr.	19.333 kr./m²
Elkjærvej 30 8543 Hornslet	274 m²	2,4 km	05-09-2024	4.700.000 kr.	17.153 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8543

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu