Menu
For mæglere Log ind
Eskjær Møllevej 8, Stouby
C

Prisvurdering · 7870 Roslev

Eskjær Møllevej 8, Stouby

Landejendom · 148 m² · bygget 1870

Kort over beliggenhed

Om boligen

Landejendom på 148 m², grund på 26.441 m², 5 værelser, opført i 1870, renoveret i 2002. Beliggende i Skive Kommune (7870). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 895.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1870
Om-/tilbygget
2002
Kommune
Skive Kommune

Arealer

Boligareal
148 m²
Samlet bygningsareal
148 m²
Bebygget areal
148 m²
Grundareal
26441 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Andet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 48.754 kr/m².8.937.300 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk148 m² vs. 186 m² for sammenlignelige handler (-20%). Justering på basis-pris: +3.0%+3,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (156 år)Huset er 156 år gammelt (opført 1870). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)26441 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.200.570 kr.

{'label': 'Udbudspris 59% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 895.000 kr / Estimat: 2.200.570 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+284,27 pct. siden okt. 1999
121k5,1M10,1M15,1M20,1M19921996200020042008201220162020202426. okt. 1999572.669 kr.I dag · vores estimat2.200.570 kr.Markedet · 1992873.496 kr.Markedet · 1993236.060 kr.Markedet · 1994387.316 kr.Markedet · 1995472.268 kr.Markedet · 19961.271.764 kr.Markedet · 1997164.872 kr.Markedet · 1998596.144 kr.Markedet · 19993.737.740 kr.Markedet · 20001.089.872 kr.Markedet · 20011.577.828 kr.Markedet · 20024.165.460 kr.Markedet · 20031.737.224 kr.Markedet · 20044.700.332 kr.Markedet · 200514.528.420 kr.Markedet · 20061.099.788 kr.Markedet · 20072.260.404 kr.Markedet · 20082.814.960 kr.Markedet · 2009829.244 kr.Markedet · 20101.378.324 kr.Markedet · 20111.184.740 kr.Markedet · 20122.782.696 kr.Markedet · 20138.058.304 kr.Markedet · 20143.738.480 kr.Markedet · 20151.000.924 kr.Markedet · 20161.291.448 kr.Markedet · 20171.828.836 kr.Markedet · 20181.067.820 kr.Markedet · 2019852.924 kr.Markedet · 20202.233.616 kr.Markedet · 20214.611.828 kr.Markedet · 20224.502.456 kr.Markedet · 20232.848.408 kr.Markedet · 202411.286.776 kr.Markedet · 20253.945.384 kr.Markedet · 202620.136.584 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7870 (landejendom)

Markedsudvikling i 7870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. okt. 1999 · Alm. Salg
572.669 kr.
I dag · vores estimat
2.200.570 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002Ombygning
  • 1999okt.Solgt, alm. frit salg572.669 kr.
  • 1870Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Eskjær Møllevej 6, Stouby
7870 Roslev		194 m²198 m30-07-20254.950.000 kr.25.515 kr./m²
Rærupvej 11, Grinderslev
7870 Roslev		168 m²2,2 km27-04-202630.200.000 kr.179.762 kr./m²
Gråstenvej 3, Tustrup
7870 Roslev		145 m²4,6 km03-07-20254.237.500 kr.29.224 kr./m²
Holmgårdvej 5, Gamstrup
7870 Roslev		161 m²5,6 km12-05-20243.725.000 kr.23.137 kr./m²
Aakjærsvej 68, Grønning
7870 Roslev		172 m²6,4 km14-01-20256.200.000 kr.36.047 kr./m²
Ågårdsholmvej 8, Hestbæk
7870 Roslev		200 m²4,9 km26-06-20245.200.000 kr.26.000 kr./m²
Lybyvej 4, Bostrup
7870 Roslev		167 m²7,0 km19-08-20253.200.000 kr.19.162 kr./m²
Ågårdsholmvej 3, Kirkeby
7870 Roslev		220 m²4,6 km25-03-20251.867.500 kr.8.489 kr./m²
Nannerupvej 1, Nannerup
7870 Roslev		205 m²5,9 km16-01-202518.487.000 kr.90.180 kr./m²
Grønning Kirkevej 11
7870 Roslev		226 m²5,1 km01-07-202611.306.000 kr.50.027 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden