Menu
For mæglere Log ind
Mogenstrupvej 3, Mogenstrup
C

Prisvurdering · 7870 Roslev

Mogenstrupvej 3, Mogenstrup

Landejendom · 185 m² · bygget 1912

Kort over beliggenhed

Om boligen

Landejendom på 185 m², grund på 32.912 m², 6 værelser, opført i 1912, renoveret i 1976. Beliggende i Skive Kommune (7870). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1912
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Skive Kommune

Arealer

Boligareal
185 m²
Samlet bygningsareal
104 m²
Bebygget areal
104 m²
Grundareal
32912 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
730.000 kr.
Offentlig grundværdi
210.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 59.722 kr/m².11.555.550 kr.
  2. 2Alders-risiko (114 år)Huset er 114 år gammelt (opført 1912). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)32912 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.638.923 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+191,43 pct. siden jan. 2014
151k6,4M12,7M18,9M25,2M19921996200020042008201220162020202414. jan. 20141.600.000 kr.31. aug. 2021905.500 kr.I dag · vores estimat2.638.923 kr.Markedet · 19921.091.870 kr.Markedet · 1993295.075 kr.Markedet · 1994484.145 kr.Markedet · 1995590.335 kr.Markedet · 19961.589.705 kr.Markedet · 1997206.090 kr.Markedet · 1998745.180 kr.Markedet · 19994.672.175 kr.Markedet · 20001.362.340 kr.Markedet · 20011.972.285 kr.Markedet · 20025.206.825 kr.Markedet · 20032.171.530 kr.Markedet · 20045.875.415 kr.Markedet · 200518.160.525 kr.Markedet · 20061.374.735 kr.Markedet · 20072.825.505 kr.Markedet · 20083.518.700 kr.Markedet · 20091.036.555 kr.Markedet · 20101.722.905 kr.Markedet · 20111.480.925 kr.Markedet · 20123.478.370 kr.Markedet · 201310.072.880 kr.Markedet · 20144.673.100 kr.Markedet · 20151.251.155 kr.Markedet · 20161.614.310 kr.Markedet · 20172.286.045 kr.Markedet · 20181.334.775 kr.Markedet · 20191.066.155 kr.Markedet · 20202.792.020 kr.Markedet · 20215.764.785 kr.Markedet · 20225.628.070 kr.Markedet · 20233.560.510 kr.Markedet · 202414.108.470 kr.Markedet · 20254.931.730 kr.Markedet · 202625.170.730 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7870 (landejendom)

Markedsudvikling i 7870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2014 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
31. aug. 2021 · Alm. Salg
905.500 kr.
I dag · vores estimat
2.638.923 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021aug.Ejerskifte905.500 kr.
  • 2014jan.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
  • 1998dec.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Eskjær Møllevej 6, Stouby
7870 Roslev		194 m²1,8 km30-07-20254.950.000 kr.25.515 kr./m²
Rærupvej 11, Grinderslev
7870 Roslev		168 m²2,9 km27-04-202630.200.000 kr.179.762 kr./m²
Grønning Kirkevej 11
7870 Roslev		226 m²3,7 km01-07-202611.306.000 kr.50.027 kr./m²
Gråstenvej 3, Tustrup
7870 Roslev		145 m²3,8 km03-07-20254.237.500 kr.29.224 kr./m²
Aakjærsvej 68, Grønning
7870 Roslev		172 m²5,3 km14-01-20256.200.000 kr.36.047 kr./m²
Slugten 57, V. Grønning
7870 Roslev		202 m²5,5 km11-01-202518.650.000 kr.92.327 kr./m²
Ø. Grønningvej 28, Ø. Grønning
7870 Roslev		238 m²4,0 km09-01-202414.700.000 kr.61.765 kr./m²
Gråstenvej 5, Tustrup
7870 Roslev		255 m²3,4 km28-02-20251.625.000 kr.6.373 kr./m²
Nannerupvej 1, Nannerup
7870 Roslev		205 m²5,8 km16-01-202518.487.000 kr.90.180 kr./m²
Ågårdsholmvej 8, Hestbæk
7870 Roslev		200 m²6,4 km26-06-20245.200.000 kr.26.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden