Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5592 Ejby

Eskørgyden 2, Eskør

Landejendom · 212 m² · bygget 1900

Om boligen

Landejendom på 212 m², grund på 211.340 m², 5 værelser, opført i 1900. Beliggende i Middelfart Kommune (5592).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1900
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
212 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
211340 m²

Indretning

Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.750.000 kr.
Offentlig grundværdi
636.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5592 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.242 kr/m².9.670.238 kr.
  2. 2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)211340 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering5.682.566 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+289,22 pct. siden dec. 2023
763k6,1M11,4M16,7M22,1M19931996200120052008201520182021202431. dec. 20231.460.000 kr.I dag · vores estimat5.682.566 kr.Markedet · 19931.876.836 kr.Markedet · 19942.395.176 kr.Markedet · 1995902.484 kr.Markedet · 19963.798.404 kr.Markedet · 19981.634.308 kr.Markedet · 19993.239.148 kr.Markedet · 20013.096.260 kr.Markedet · 20031.092.860 kr.Markedet · 2004762.564 kr.Markedet · 20051.228.116 kr.Markedet · 20061.883.408 kr.Markedet · 20071.568.800 kr.Markedet · 20084.546.340 kr.Markedet · 20125.799.260 kr.Markedet · 20143.712.544 kr.Markedet · 20152.106.432 kr.Markedet · 2016968.840 kr.Markedet · 20172.200.560 kr.Markedet · 20182.881.504 kr.Markedet · 201910.049.648 kr.Markedet · 20201.745.608 kr.Markedet · 20211.744.760 kr.Markedet · 20222.419.556 kr.Markedet · 20231.203.736 kr.Markedet · 20246.473.632 kr.Markedet · 20254.369.532 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5592 (landejendom)

Markedsudvikling i 5592 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 212 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2023 · Alm. Salg
1.460.000 kr.
I dag · vores estimat
5.682.566 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Solgt, familiehandel1.460.000 kr.
  • 2015jan.Ejerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hygindvej 54, Hygind
5592 Ejby		178 m²810 m08-04-202425.692.560 kr.144.340 kr./m²
Hygindvej 52, Hygind
5592 Ejby		256 m²942 m08-04-202416.342.820 kr.63.839 kr./m²
Skovbovej 11, Ørslev
5592 Ejby		215 m²3,8 km05-11-20252.300.000 kr.10.698 kr./m²
Mindevej 22, Ørslev
5592 Ejby		231 m²4,1 km01-07-20242.875.000 kr.12.446 kr./m²
Lillegade 6, Husby
5592 Ejby		308 m²1,3 km22-05-202519.092.000 kr.61.987 kr./m²
Algade 65, Ejby
5592 Ejby		181 m²5,9 km20-09-20242.600.000 kr.14.365 kr./m²
Rundingen 5, Mosegård
5592 Ejby		229 m²6,7 km09-06-202513.500.000 kr.58.952 kr./m²
Ejbykrog 13, Ejby Krog
5592 Ejby		224 m²8,6 km24-03-20242.400.000 kr.10.714 kr./m²
Karlebjerg 6, Karlebjerg
5592 Ejby		204 m²8,8 km20-01-20253.600.000 kr.17.647 kr./m²
Ejbykrog 19, Ejby Krog
5592 Ejby		175 m²9,2 km16-01-20248.300.000 kr.47.429 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5592

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden