Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 3000 Helsingør

Esrumvej 44B

Villa · 139 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 700 m², 4 værelser, opført i 1980. Beliggende i Helsingør Kommune (3000). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
139 m²
Samlet bygningsareal
139 m²
Bebygget areal
139 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.669.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.530.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.890 kr/m².3.518.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEsrumvej gns: 27.724 kr/m² (26 handler de sidste 5 år) vs. 3000-snit 36.703 kr/m²-24,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.323.273 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+80,51 pct. siden okt. 2019
584k1,8M3,0M4,1M5,3M19921996200020042008201220162020202422. okt. 20192.395.000 kr.I dag · vores estimat4.323.273 kr.Markedet · 1992733.642 kr.Markedet · 1993874.588 kr.Markedet · 1994989.541 kr.Markedet · 1995894.882 kr.Markedet · 1996983.425 kr.Markedet · 19971.176.635 kr.Markedet · 19981.284.082 kr.Markedet · 19991.885.118 kr.Markedet · 20001.582.237 kr.Markedet · 20011.787.262 kr.Markedet · 20022.609.030 kr.Markedet · 20032.071.378 kr.Markedet · 20041.985.754 kr.Markedet · 20052.424.021 kr.Markedet · 20063.040.625 kr.Markedet · 20073.807.766 kr.Markedet · 20083.489.734 kr.Markedet · 20092.286.828 kr.Markedet · 20102.775.413 kr.Markedet · 20112.546.063 kr.Markedet · 20122.132.399 kr.Markedet · 20132.393.858 kr.Markedet · 20142.186.331 kr.Markedet · 20152.405.812 kr.Markedet · 20162.697.712 kr.Markedet · 20172.811.275 kr.Markedet · 20182.752.200 kr.Markedet · 20193.131.253 kr.Markedet · 20203.217.294 kr.Markedet · 20213.863.783 kr.Markedet · 20224.456.896 kr.Markedet · 20234.200.441 kr.Markedet · 20243.651.252 kr.Markedet · 20254.634.816 kr.Markedet · 20264.929.635 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (villa)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. okt. 2019 · Alm. Salg
2.395.000 kr.
I dag · vores estimat
4.323.273 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019okt.Solgt, familiehandel2.395.000 kr.
  • 1981aug.Ejerskifte
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Esrumvej 38
3000 Helsingør		156 m²112 m27-11-20254.300.000 kr.27.564 kr./m²
Esrumvej 120
3000 Helsingør		134 m²820 m30-01-20243.550.000 kr.26.493 kr./m²
Esrumvej 50
3000 Helsingør		121 m²85 m18-12-20233.685.000 kr.30.455 kr./m²
Esrumvej 121
3000 Helsingør		143 m²1,1 km13-12-20232.650.000 kr.18.531 kr./m²
Esrumvej 30
3000 Helsingør		115 m²194 m05-04-20254.700.000 kr.40.870 kr./m²
Esrumvej 7B
3000 Helsingør		118 m²458 m22-11-20255.100.000 kr.43.220 kr./m²
Esrumvej 150
3000 Helsingør		153 m²1,1 km20-11-20233.145.000 kr.20.556 kr./m²
Esrumvej 136
3000 Helsingør		121 m²1,0 km11-08-20252.900.000 kr.23.967 kr./m²
Esrumvej 85
3000 Helsingør		113 m²713 m16-06-20252.300.000 kr.20.354 kr./m²
Esrumvej 118
3000 Helsingør		106 m²803 m30-07-20242.850.000 kr.26.887 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden