Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3000 Helsingør

Esrumvej 59A, st. tv

Ejerlejlighed · 66 m² · bygget 1850

Om boligen

Ejerlejlighed på 66 m², 2 værelser, opført i 1850, renoveret i 1981. Beliggende i Helsingør Kommune (3000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1850
Om-/tilbygget
1981
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
66 m²
Samlet bygningsareal
132 m²
Bebygget areal
132 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
930.000 kr.
Offentlig grundværdi
151.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.637 kr/m².1.762.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEsrumvej gns: 25.926 kr/m² (21 handler de sidste 5 år) vs. 3000-snit 29.878 kr/m²-13,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (176 år)Huset er 176 år gammelt (opført 1850). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.451.279 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-20,48 pct. siden nov. 2018
255k943k1,6M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20181.445.000 kr.31. maj 20241.825.000 kr.I dag · vores estimat1.451.279 kr.Markedet · 1992418.836 kr.Markedet · 1993312.708 kr.Markedet · 1994696.366 kr.Markedet · 1995351.582 kr.Markedet · 1996337.524 kr.Markedet · 1997391.644 kr.Markedet · 1998443.652 kr.Markedet · 1999671.616 kr.Markedet · 2000731.148 kr.Markedet · 2001790.878 kr.Markedet · 2002754.314 kr.Markedet · 2003911.724 kr.Markedet · 20041.018.248 kr.Markedet · 20051.020.030 kr.Markedet · 20061.489.554 kr.Markedet · 20071.485.000 kr.Markedet · 20081.190.178 kr.Markedet · 2009772.332 kr.Markedet · 20101.103.718 kr.Markedet · 20111.567.170 kr.Markedet · 20121.181.268 kr.Markedet · 2013698.082 kr.Markedet · 2014993.234 kr.Markedet · 20151.058.178 kr.Markedet · 20161.141.470 kr.Markedet · 20171.341.384 kr.Markedet · 20181.384.680 kr.Markedet · 20191.379.994 kr.Markedet · 20201.614.096 kr.Markedet · 20211.577.532 kr.Markedet · 20221.741.674 kr.Markedet · 20231.776.126 kr.Markedet · 20241.725.570 kr.Markedet · 20251.689.732 kr.Markedet · 20261.892.022 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 66 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2018 · Alm. Salg
1.445.000 kr.
31. maj 2024 · Alm. Salg
1.825.000 kr.
I dag · vores estimat
1.451.279 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024majSolgt, alm. frit salg1.825.000 kr.
  • 2018nov.Ejerskifte1.445.000 kr.
  • 2016jul.Ejerskifte
  • 2010apr.Ejerskifte
  • 2009mar.Ejerskifte
  • 2003okt.Ejerskifte
  • 1993majEjerskifte
  • 1981Ombygning
  • 1850Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Esrumvej 15, 1. th
3000 Helsingør		68 m²640 m09-10-20251.950.000 kr.28.676 kr./m²
Esrumvej 15, st. tv
3000 Helsingør		68 m²640 m25-03-20242.050.000 kr.30.147 kr./m²
Esrumvej 9B, 1. 30
3000 Helsingør		70 m²694 m11-11-20251.650.000 kr.23.571 kr./m²
Esrumvej 9B, 2. 36
3000 Helsingør		70 m²694 m27-03-20251.790.000 kr.25.571 kr./m²
Esrumvej 9B, 2. 35
3000 Helsingør		70 m²694 m09-06-20241.700.000 kr.24.286 kr./m²
Esrumvej 9A, 2. 17
3000 Helsingør		70 m²696 m15-06-20251.755.000 kr.25.071 kr./m²
Esrumvej 9B, 2. 31
3000 Helsingør		71 m²694 m07-02-20261.725.000 kr.24.296 kr./m²
Esrumvej 9A, 1. 7
3000 Helsingør		71 m²696 m24-06-20261.780.000 kr.25.070 kr./m²
Esrumvej 9A, 1. 7
3000 Helsingør		71 m²696 m16-12-20241.575.000 kr.22.183 kr./m²
Esrumvej 9B, st. 21
3000 Helsingør		60 m²694 m03-10-20261.650.000 kr.27.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden