Essingen 20

Rækkehus · 113 m² · bygget 1998

Om boligen

Rækkehus på 113 m², grund på 333 m², 4 værelser, opført i 1998. Beliggende i Helsingør Kommune (3070). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1998
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 113 m²
Samlet bygningsareal: 113 m²
Bebygget areal: 113 m²
Grundareal: 333 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 961.100 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3070 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.568 kr/m².4.595.900 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetEssingen gns: 41.792 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3070-snit 36.614 kr/m²+14,10 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering4.498.254 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,74 pct. siden aug. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3070 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. aug. 2025 · Alm. Salg: 4.175.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.498.254 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025aug.Solgt, alm. frit salg4.175.000 kr.
2016feb.Ejerskifte
1998apr.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Essingen 23 3070 Snekkersten	113 m²	38 m	19-12-2024	4.795.000 kr.	42.434 kr./m²
Essingen 30 3070 Snekkersten	113 m²	73 m	03-09-2024	4.650.000 kr.	41.150 kr./m²
Essingen 8 3070 Snekkersten	94 m²	66 m	18-07-2024	4.375.000 kr.	46.543 kr./m²
Kølen 12 3070 Snekkersten	113 m²	65 m	04-06-2024	4.175.000 kr.	36.947 kr./m²
Kølen 9 3070 Snekkersten	111 m²	40 m	28-05-2025	3.500.000 kr.	31.532 kr./m²
Løntoften 3B 3070 Snekkersten	108 m²	226 m	06-05-2024	3.460.000 kr.	32.037 kr./m²
Henriksparken 5 3070 Snekkersten	120 m²	404 m	03-02-2025	4.500.000 kr.	37.500 kr./m²
Henriksparken 7 3070 Snekkersten	120 m²	411 m	31-08-2026	4.852.000 kr.	40.433 kr./m²
Henriksparken 7 3070 Snekkersten	120 m²	411 m	31-07-2026	4.852.000 kr.	40.433 kr./m²
Parallelvej 4B 3070 Snekkersten	120 m²	688 m	10-08-2026	6.800.000 kr.	56.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu