Essingen 46

Rækkehus · 131 m² · bygget 2000

Om boligen

Rækkehus på 131 m², grund på 392 m², 5 værelser, opført i 2000. Beliggende i Helsingør Kommune (3070). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2000
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 131 m²
Samlet bygningsareal: 131 m²
Bebygget areal: 131 m²
Grundareal: 392 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.011.100 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3070 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.281 kr/m².4.474.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetEssingen gns: 41.792 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3070-snit 36.614 kr/m²+14,10 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering5.146.517 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,45 pct. siden jul. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3070 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2021 · Alm. Salg: 4.345.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.146.517 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jul.Solgt, alm. frit salg4.345.000 kr.
2008jun.Ejerskifte
2003jun.Ejerskifte
2000Bygget
1999jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2000

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Essingen 20 3070 Snekkersten	113 m²	92 m	26-06-2025	4.175.000 kr.	36.947 kr./m²
Essingen 30 3070 Snekkersten	113 m²	102 m	03-09-2024	4.650.000 kr.	41.150 kr./m²
Essingen 23 3070 Snekkersten	113 m²	108 m	19-12-2024	4.795.000 kr.	42.434 kr./m²
Essingen 8 3070 Snekkersten	94 m²	96 m	18-07-2024	4.375.000 kr.	46.543 kr./m²
Roret 221 3070 Snekkersten	130 m²	380 m	07-02-2024	4.350.000 kr.	33.462 kr./m²
Roret 219 3070 Snekkersten	130 m²	381 m	11-03-2026	5.100.000 kr.	39.231 kr./m²
Roret 213 3070 Snekkersten	130 m²	384 m	04-04-2025	4.495.000 kr.	34.577 kr./m²
Roret 201 3070 Snekkersten	130 m²	394 m	03-12-2025	4.300.000 kr.	33.077 kr./m²
Roret 193 3070 Snekkersten	130 m²	404 m	21-07-2026	4.800.000 kr.	36.923 kr./m²
Roret 255 3070 Snekkersten	130 m²	428 m	16-05-2024	3.700.000 kr.	28.462 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu