Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2900 Hellerup

Esthersvej 30, 2. th

Ejerlejlighed · 98 m² · bygget 1932

Om boligen

Ejerlejlighed på 98 m², 4 værelser, opført i 1932. Beliggende i Københavns Kommune (2900). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
3
Byggeår
1932
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
98 m²
Samlet bygningsareal
635 m²
Bebygget areal
229 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.487.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.900.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 60.728 kr/m².5.672.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEsthersvej gns: 54.082 kr/m² (29 handler de sidste 5 år) vs. 2900-snit 75.964 kr/m²-28,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.143.687 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,92 pct. siden jan. 2022
660k2,3M4,0M5,7M7,4M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20225.300.000 kr.I dag · vores estimat6.143.687 kr.Markedet · 1992766.360 kr.Markedet · 19931.004.696 kr.Markedet · 1994837.116 kr.Markedet · 1995934.234 kr.Markedet · 1996660.422 kr.Markedet · 19971.013.908 kr.Markedet · 19981.308.300 kr.Markedet · 19991.190.112 kr.Markedet · 20001.688.834 kr.Markedet · 20012.120.426 kr.Markedet · 20022.093.084 kr.Markedet · 20031.891.204 kr.Markedet · 20042.351.608 kr.Markedet · 20053.012.324 kr.Markedet · 20063.593.366 kr.Markedet · 20073.232.726 kr.Markedet · 20084.472.524 kr.Markedet · 20092.531.634 kr.Markedet · 20103.036.334 kr.Markedet · 20113.379.334 kr.Markedet · 20122.964.794 kr.Markedet · 20133.153.542 kr.Markedet · 20143.270.750 kr.Markedet · 20153.240.370 kr.Markedet · 20163.942.932 kr.Markedet · 20173.828.076 kr.Markedet · 20183.938.620 kr.Markedet · 20194.757.802 kr.Markedet · 20205.120.696 kr.Markedet · 20215.086.690 kr.Markedet · 20225.508.384 kr.Markedet · 20235.610.108 kr.Markedet · 20245.483.296 kr.Markedet · 20256.224.078 kr.Markedet · 20267.033.950 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2022 · Alm. Salg
5.300.000 kr.
I dag · vores estimat
6.143.687 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jan.Solgt, alm. frit salg5.300.000 kr.
  • 2015okt.Ejerskifte
  • 2012jul.Ejerskifte
  • 2007aug.Ejerskifte
  • 2004jun.Ejerskifte
  • 1999okt.Ejerskifte
  • 1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Esthersvej 22, st. tv
2900 Hellerup		92 m²98 m14-05-20266.350.000 kr.69.022 kr./m²
Esthersvej 22, 1. tv
2900 Hellerup		92 m²98 m12-12-20234.660.000 kr.50.652 kr./m²
Esthersvej 22, 2. th
2900 Hellerup		107 m²98 m11-11-20245.650.000 kr.52.804 kr./m²
Esthersvej 27, st. tv
2900 Hellerup		88 m²50 m29-08-20256.875.000 kr.78.125 kr./m²
Esthersvej 5, 3. tv
2900 Hellerup		107 m²254 m30-10-20256.995.000 kr.65.374 kr./m²
Esthersvej 45, 1. tv
2900 Hellerup		88 m²207 m16-10-20244.495.000 kr.51.080 kr./m²
Esthersvej 45, st. tv
2900 Hellerup		88 m²207 m18-11-20233.725.000 kr.42.330 kr./m²
Esthersvej 3, st. tv
2900 Hellerup		108 m²287 m27-11-20245.700.000 kr.52.778 kr./m²
Esthersvej 22B, st. th
2900 Hellerup		84 m²93 m29-09-20255.420.000 kr.64.524 kr./m²
Esthersvej 45, 2. th
2900 Hellerup		85 m²207 m06-05-20266.850.000 kr.80.588 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden